建筑设备租赁合同纠纷 （2015）青民二商终字第780号

张嘉辉与张志昌的租赁合同依法成立并有效，双方当事人应按合同全面履行各自义务。综合本案相关事实证据，可以证明张志昌拖欠张嘉辉租赁费未付的事实。按建筑设备租赁行业商业惯例，结合双方签订合同时应有的意思表示，合同第五条第二项关于租赁费结算的约定，应该理解为：合同签订后，每一年度内发生的租赁费在其后满第一年时支付35%，满第二年时支付35%，满第三年时支付30%，即每一年度内发生的租赁费在其后三年内按照约定比例付清。双方合同签订于2013年10月11日，至张嘉辉起诉之日，张志昌支付合同签订第一年发生租赁费35%的条件已满足，因此张志昌拖欠租赁费金额应为自2013年10月11日至2014年10月11日发生租赁费的35%，即125653元（张嘉辉第一次向张志昌送货之日起至2014年10月11日发生租赁费为487579.82元，乘以35%，扣除已付款45000元，具体送货及退货明细详见附表），张嘉辉的该部分诉讼请求成立，予以支持。因双方对利息未约定，张志昌应自违约之日即2014年10月12日起至付清欠张嘉辉租赁费之日止赔偿张嘉辉利息损失。张嘉辉的该部分诉讼请求成立，予以支持。综上，依照《中华人民共和

张嘉辉与张志昌的租赁合同依法成立并有效，双方当事人应按合同全面履行各自义务。综合本案相关事实证据，可以证明张志昌拖欠张嘉辉租赁费未付的事实。按建筑设备租赁行业商业惯例，结合双方签订合同时应有的意思表示，合同第五条第二项关于租赁费结算的约定，应该理解为：合同签订后，每一年度内发生的租赁费在其后满第一年时支付35%，满第二年时支付35%，满第三年时支付30%，即每一年度内发生的租赁费在其后三年内按照约定比例付清。双方合同签订于2013年10月11日，至张嘉辉起诉之日，张志昌支付合同签订第一年发生租赁费35%的条件已满足，因此张志昌拖欠租赁费金额应为自2013年10月11日至2014年10月11日发

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)青民二商终字第780号上诉人(原审被告)张志昌。被上诉人(原审原告)张嘉辉。委托代理人顾洪花，青岛李沧鼎盛法律服务所法律工作者。上诉人张志昌因与被上诉人张嘉辉建筑设备租赁合同纠纷一案，不服青岛市李沧区人民法院(2015)李商初字第28号民事判决，于2015年6月25日向本院提起上诉，本院于2015年8月6日受理后，由审判员朱见晓担任审判长并主审……