物业服务合同纠纷 （2019）粤0104民初4310号
裁判要旨
涉案房屋的建设方东谊公司委托原告对海谊华厦进行物业管理，双方签订了《海谊华厦物业管理委托合同》，由于海谊华厦小区截至2018年7月仍未合法成立业主委员会，故在此之前涉及物业服务问题仍应按上述委托合同履行。 按上述委托合同约定，物业管理费应根据物价局政府指导价和物业相关法规设定，现经物价行政部门核定，该小区住宅物业管理费按每月每平方米1.5元的标准收取，被告应按此标准向原告支付物业管理费。 现原告要求被告支付涉案房屋自2016年2月至2018年7月，以建筑面积72.61平方米，按每月每平方米1.5元的标准计付的物业管理费及欠交的水费2130.73元等请求，而被告没有就此提出反驳证据予以反驳，故本院对原告的上述请求予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《物业管理条例》第四十一条的规定，判决如下：一、被告谭丽仪应于本判决生效之日起十日内，向原告广州谊居物业管理有限公司支付物业管理费3267.45元；二、被告谭丽仪应于本判决生效之日起十日内，向原告广州谊居物业管理有限公司支付水费2130.73元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
广州谊居物业管理有限公司与谭丽仪物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初4310号原告：广州谊居物业管理有限公司，住所：广州市越秀区东华西路257—259号洛桑美地海谊华厦负二层全层。 法定代表人：钟国强，总经理。 委托诉讼代理人：赖星允，广东金桥百信律师事务所律师。 被告：谭丽仪，女，汉族，1976年11月30日出生，户籍住址：广州市越秀区。 原告广州谊居物业管理有限公司与被告谭丽仪物业服务合同纠……