农村土地承包合同纠纷 （2013）鄂襄阳中民申字第00050号

1998年，邓城居委会将集体所有的土地按人口数发包给本集体经济组织的农户，杨家林家庭人口为五人，分得五人的承包地，张立福家庭人口为三人，分得三人的承包地。1999年杨家林又耕种了原属于张立福承包的一个人的耕地2.16亩，即为本案争议的土地。上述事实杨家林在其民事上诉状、代理词及庭审笔录中明确认可。但杨家林提出1999年耕种本案争议的土地系邓城居委会的重新发包，不是和张立福协商的代耕行为。对此主张邓城居委会、张立福均不认可，杨家林亦未能提供符合法律规定重新发包的相关证据。1999年杨家林与张立福对该土地承包经营权的流转未经发包方同意，张立福仍是该土地的承包方。2005年邓城居委会土地二轮延包实施方案的内容为确权确地时间为1999年，按人平均分地。但邓城居委会在签订土地二轮延包合同时，将属于张立福家的一个人承包地，发包给杨家林，并未取得土地承包人张立福的同意，该承包地也不属于合法流转的范畴。2008年邓城居委会对杨家林、张立福的土地承包合同和《农村土地承包经营权证》进行更正，并从杨家林耕种的10.38亩土地中实际调整1.644亩给张立福，张立福已对调整的土地耕种至今。原审判决认定事实清楚，

1998年，邓城居委会将集体所有的土地按人口数发包给本集体经济组织的农户，杨家林家庭人口为五人，分得五人的承包地，张立福家庭人口为三人，分得三人的承包地。1999年杨家林又耕种了原属于张立福承包的一个人的耕地2.16亩，即为本案争议的土地。上述事实杨家林在其民事上诉状、代理词及庭审笔录中明确认可。但杨家林提出1999年耕种本案争议的土地系邓城居委会的重新发包，不是和张立福协商的代耕行为。对此主张邓城居委会、张立福均不认可，杨家林亦未能提供符合法律规定重新发包的相关证据。1999年杨家林与张立福对该土地承包经营权的流转未经发包方同意，张立福仍是该土地的承包方。2005年邓城居委会土地二轮延包实施

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）鄂襄阳中民申字第00050号再审申请人（一审原告、二审上诉人）杨家林。委托代理人宋相祖，湖北凡成律师事务所律师，代理权限为特别授权。被申请人（一审被告、二审被上诉人）襄阳高新技术产业开发区团山镇邓城社区居民委员会。法定代表人张爱国，该居委会主任。被申请人（一审被告、二审被上诉人）张立福。再审申请人杨家林因与被申请人襄阳高新技术产业开发区团山镇邓……