物权保护纠纷 （2016）黑11民终517号

永丰农场五、七队与被上诉人签订转让四轮车、菜园子、房屋、大棚协议，且闫俊莲始终耕种争议土地至被上诉人征用时止，上诉人虽对上述转让协议提出异议，但未提交有效证据证实其主张，且原审法院已释明永丰公司是否申请鉴定，永丰公司在规定的时间内未提出鉴定申请，故上诉人的该项上诉理由，本院不予支持。另从转让协议的内容来看，双方并不是签订的土地买卖合同，实质上是土地转让合同，未违反强制性法律规定，故上诉人主张转让协议无效的上诉理由不成立，本院不予支持。另，被上诉人要求上诉人返还1亩土地，属于物权请求权，不适用诉讼时效的规定，故上诉人主张已超诉讼时效的上诉理由不成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人黑龙江省永丰农场有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　代柳怡审　判　员　　曹　伟代理审判员　　张可秋二〇一六年八月十六日书　记　员　　仇长城

永丰农场五、七队与被上诉人签订转让四轮车、菜园子、房屋、大棚协议，且闫俊莲始终耕种争议土地至被上诉人征用时止，上诉人虽对上述转让协议提出异议，但未提交有效证据证实其主张，且原审法院已释明永丰公司是否申请鉴定，永丰公司在规定的时间内未提出鉴定申请，故上诉人的该项上诉理由，本院不予支持。另从转让协议的内容来看，双方并不是签订的土地买卖合同，实质上是土地转让合同，未违反强制性法律规定，故上诉人主张转让协议无效的上诉理由不成立，本院不予支持。另，被上诉人要求上诉人返还1亩土地，属于物权请求权，不适用诉讼时效的规定，故上诉人主张已超诉讼时效的上诉理由不成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终517号上诉人（原审被告）黑龙江省永丰农场有限责任公司。法定代表人祁洪连，该公司经理。委托代理人刘忠华，该公司大队长。委托代理人刘英，黑龙江鼎圆晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闫俊莲，女，汉族，无职业，住五大连池。委托代理人姜立华，五大连池市和平法律服务所法律工作者。上诉人黑龙江省永丰农场有限责任公司（以下简称永丰公司）因与被……