财产损害赔偿纠纷 （2018）粤13民终6980号

宏利五金公司将其所有的厂房租赁给德楚实业公司，德楚实业公司又将部分厂房转租给李松。三方分别形成租赁合同关系和转租赁合同关系。宏利五金公司在其与德楚实业公司约定租期到期前，于2017年2月28日书面通知德楚实业公司于2017年7月31日收回出租标的，后又于2017年5月8日书面通知德楚实业公司搬迁。德楚实业公司在收到该通知后，将该事实书面通知了李松。李松与德楚实业公司于2017年7月6日签订《关于与李松签订的的作废证明》，双方同意将2015年10月22日签订的租赁合同作废，原租赁合同中双方涉及的所有权益和所有条款全部免除，互不纠缠连带，并约定2017年7月份、8月份为免租搬迁期。华运绿动公司称上述合同系被胁迫签订，但未提供相应证据予以佐证，对其该抗辩意见，本院不予采纳。根据上述合同约定，德楚实业公司与李松的转租合同关系于2017年7月6日已终止，李松应按合同约定组织华运绿动公司及时完成搬迁工作，但华运绿动公司在搬迁期届满后仍继续占用案涉租赁厂房，缺乏合法的占有依据，其行为已侵害宏利五金公司对案涉厂房的占有、使用、收益、处分的权利。宏利五金公司在面临“三旧”改造批复有效期届满及每日需向合作

宏利五金公司将其所有的厂房租赁给德楚实业公司，德楚实业公司又将部分厂房转租给李松。三方分别形成租赁合同关系和转租赁合同关系。宏利五金公司在其与德楚实业公司约定租期到期前，于2017年2月28日书面通知德楚实业公司于2017年7月31日收回出租标的，后又于2017年5月8日书面通知德楚实业公司搬迁。德楚实业公司在收到该通知后，将该事实书面通知了李松。李松与德楚实业公司于2017年7月6日签订《关于与李松签订的的作废证明》，双方同意将2015年10月22日签订的租赁合同作废，原租赁合同中双方涉及的所有权益和所有条款全部免除，互不纠缠连带，并约定2017年7月份、8月份为免租搬迁期。华运绿动公司称上

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终6980号上诉人（原审原告）：惠州宏利五金塑胶制品厂有限公司。住所地：惠州市仲恺高新区和畅西路20号。法定代表人：陈超婷，董事长。委托诉讼代理人：刘雅波、黄舒利，均系广东直信律师事务所律师。上诉人（原审被告）：惠州华运绿动科技有限公司。住所地：惠州市仲恺高新区平南工业区50号小区厂房（1）。法定代表人：李松，经理。上诉人（原审被告）：……