债权人撤销权纠纷 （2021）鲁02民终2445号

《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，涉案房屋价款已经评估机构进行了评估，孙晓东、田海燕已按照其与王志伟、孙晓娟于2020年3月5日签订的《不动产买卖契约》支付了52万元房款（其中包括转帐28万元、债权20万元及利息、现金），该款项已被用于偿付王志伟、孙晓娟所欠的房贷以及所欠孙晓东、田海燕的债务，该交易真实发生，故不存在无偿转让或以明显不合理低价转让财产的情形。涉案《不动产买卖契约》签订之前，王云涛和孙晓东、田海燕均享有对王志伟、孙晓娟的债权，王云涛对王志伟、孙晓娟的债权并未向法院起诉，王志伟、孙晓娟以出卖房屋的价款先偿还孙晓东、田海燕的债务，并不违反法律规定。王志伟、孙晓娟与孙晓东、田海燕之间的交易真实发生，涉案房屋的物权也已相应的发生变动，孙晓东、田海燕的购房行为系出于善意，符合法律规定的有关善意取得构成要件，应该得到保护。综上，本案王云涛主张的恶

《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，涉案房屋价款已经评估机构进行了评估，孙晓东、田海燕已按照其与王志伟、孙晓娟于2020年3月5日签订的《不动产买卖契约》支付了52万元房款（其中包括转帐28万元、债权20万元及利息、现金），该款项已被用于偿付王志伟、孙晓娟所欠的房贷以及所欠孙晓东、田海燕的债务，该交易真实发生，故不存在无偿转让或以明显不合理低价转让财产的情形

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2445号 上诉人（原审原告）：王云涛，男，1972年1月26日生，汉族，住平度市经济开发区。 委托诉讼代理人：杨生国，山东现河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王志伟，男，1972年7月29日生，汉族，住平度市。 被上诉人（原审被告）：孙晓娟，女，汉族，住平度市。 被上诉人（原审被告）：孙晓东，男，1976年2月17日生，……