居间合同纠纷 （2015）南民终字第509号

被上诉人可以行使消费者的选择权，这是对法律的曲解。事实上，被上诉人在上诉人处看到满意的商品房，也选择了上诉人提供中介服务，已经行使了消费者的自主选择权。3.被上诉人声称是通过其他中介服务促成房屋交易的，这与事实不符。被上诉人已经从上诉人处得到约定房产的信息，根本没有必要再找其他中介，且该房产在上诉人处挂牌价为550000元，而邵武市中意房产中介服务部的中介挂牌价为560000元，被上诉人不选择价格低的而选择价格高的，明显不合理。另，被上诉人声称支付给其他中介的交易佣金5000元也不是真实的。依据被上诉人提供的《委托房产让售买卖合同》约定的548000元成交价计算，被上诉人应支付的佣金为5500元，而非5000元。综上所述，一审认定事实和适用法律都是错误的，请求二审法院依法改判支持上诉人的上诉请求。被上诉人过伙兴、过成辉未发表答辩意见。经审理查明，上诉人对原审认定过成辉与邵武市中意房产中介服务部就涉案房产签订《认证凭据协议书》并向邵武市中意房产中介服务部支付中介佣金5000元的事实有异议，认为上述事实系被上诉人伪造，根本不属实。对原审认定的其他事实，双方当事人未提出异议，对双方当事人无异

被上诉人可以行使消费者的选择权，这是对法律的曲解。事实上，被上诉人在上诉人处看到满意的商品房，也选择了上诉人提供中介服务，已经行使了消费者的自主选择权。3.被上诉人声称是通过其他中介服务促成房屋交易的，这与事实不符。被上诉人已经从上诉人处得到约定房产的信息，根本没有必要再找其他中介，且该房产在上诉人处挂牌价为550000元，而邵武市中意房产中介服务部的中介挂牌价为560000元，被上诉人不选择价格低的而选择价格高的，明显不合理。另，被上诉人声称支付给其他中介的交易佣金5000元也不是真实的。依据被上诉人提供的《委托房产让售买卖合同》约定的548000元成交价计算，被上诉人应支付的佣金为5500

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第509号上诉人（原审原告）杨鸣荣，女，1971年12月8日出生，回族，住邵武市古城路***号，公民身份号码3521021971********。委托代理人刘建平，福建齐欣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）过伙兴，男，1962年8月12日出生，汉族，住邵武市。被上诉人（原审被告）过成辉，男，1987年6月17日出生，汉族，住邵武市。上……