执行异议之诉 （2019）沪01民终12068号

关于一审缺席判决的程序争议。经核实，一审法院向当事人王俊送达了开庭传票，从送达方式及当事人签收时间，当事人无正当理由未到庭，一审法院依法缺席开庭审理，并作出缺席判决的程序，并无不当。案外人对涉案房产主张物权期待权的权益性质仍为债权。执行中，在被执行人名下的财产不足以清偿全部债权时，债权人之间的利益保护，应遵循一般债权平等保护的公平原则。依照相关司法解释赋予物权期待权的特殊债权在满足法定要件情形下，优先于一般债权的保护原则。依此，本案案外人对涉案房产主张预期物权的期待权利益，是否优先于一般债权人对执行标的享有债权利益的保护。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，本案争议焦点是在普通金钱债权执行中，案外人举证的证据是否足以证明其对涉案房产享有足以排除本案强制执行的物权期待权权益。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，案外人对涉案房产主张排除执行的物权期待权权益，需符合以下条件：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定

关于一审缺席判决的程序争议。经核实，一审法院向当事人王俊送达了开庭传票，从送达方式及当事人签收时间，当事人无正当理由未到庭，一审法院依法缺席开庭审理，并作出缺席判决的程序，并无不当。案外人对涉案房产主张物权期待权的权益性质仍为债权。执行中，在被执行人名下的财产不足以清偿全部债权时，债权人之间的利益保护，应遵循一般债权平等保护的公平原则。依照相关司法解释赋予物权期待权的特殊债权在满足法定要件情形下，优先于一般债权的保护原则。依此，本案案外人对涉案房产主张预期物权的期待权利益，是否优先于一般债权人对执行标的享有债权利益的保护。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条规定，本

中华人民共和国上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12068号上诉人（原审原告、执行案外人）：郑骊，女，1982年7月3日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告、执行案外人）：柳晓春，男，1981年3月2日出生，汉族，住上海市闵行区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：於飞，上海汇银律师事务所律师。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：丁启新，上海汇银律师事务所律师。被上……