合同纠纷 （2017）辽07民终204号

被告姜公敏于2008年先后与原告张洪利签订承包合同，实为租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条二款规定，承租人未经出租人同意，出租人可以解除合同。被告姜公敏在2015年将该租赁物转租给第三人刘金来进行经营。故原告张洪利要求解除原、被告之间承包合同的诉讼请求依法应予以支持。第三人刘金来作为该租赁物的实际占有者应在2016年12月31日前将租赁物返还给原告张洪利。原告张洪利收回租赁物后应立即退还被告姜公敏剩余承包期间的承包费用137957.75元{[420000元÷144月（2008年1月1日至2019年12月31日）×36个月（2016年12月31日至2019年12月31日）]+[130000元÷142个月（2008年3月6日至2019年12月31日）×36个月（2016年12月31日至2019年12月31日）]}。被告姜公敏辩称其转租行为取得了原告张洪利的同意，未能提交相关证据证明，对该辩论意见不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告张洪利与被告姜公敏的虾池承包合同[凌海府（海）养证第C0214

被告姜公敏于2008年先后与原告张洪利签订承包合同，实为租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条二款规定，承租人未经出租人同意，出租人可以解除合同。被告姜公敏在2015年将该租赁物转租给第三人刘金来进行经营。故原告张洪利要求解除原、被告之间承包合同的诉讼请求依法应予以支持。第三人刘金来作为该租赁物的实际占有者应在2016年12月31日前将租赁物返还给原告张洪利。原告张洪利收回租赁物后应立即退还被告姜公敏剩余承包期间的承包费用137957.75元{[420000元÷144月（2008年1月1日至2019年12月31日）×36个月（2016年12月31日至2019年12月31日）]+[13

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终204号上诉人（原审原告）：张洪利，男，1957年12月7日出生，汉族，农民，现住辽宁省凌海市。委托诉讼代理人：陈玲，辽宁戎达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：姜公敏，男，1948年11月13日出生，汉族，农民，现住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：吴毓河，辽宁方兴律师事务所律师。原审第三人：刘金来，男，1981年5月16日出生，汉族……