行纪合同纠纷 （2021）晋01民终584号

艾瑞特公司、新南城公司双方在不同时间签订的上述三份中介服务合同，均系双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。庭审中艾瑞特公司、新南城公司对新南城公司委托艾瑞特公司为其开发项目销售代理，艾瑞特公司协助新南城公司进行销售，新南城公司应当依约支付艾瑞特公司佣金的事实无异议，双方争议的焦点为：新南城公司在涉案房屋成交后，艾瑞特公司、新南城公司双方合同约定支付服务费条件是否成就，新南城公司是否应当支付艾瑞特公司相应的服务费。艾瑞特公司、新南城公司在合同中明确约定，艾瑞特公司为新南城公司介绍客户，应当提前报备，经新南城公司以《中介看房确认单》书面确认，在艾瑞特公司介绍的客户自看房日以《中介看房确认单》上的日期为准起计60日内签约有效，新南城公司以房屋成交价1.5%(含税）支付艾瑞特公司佣金，双方应当按照合同约定的结算条件进行结算。庭审中新南城公司对韩艺佳、王和坦二客户的结佣条件无异议，新南城公司应当按照合同约定的该二客户与新南城公司签订的房屋成交价的1.5%支付艾瑞特公司服务费，故对艾瑞特公司要求新南城公司支付该二客户服务费的请求，一审法院予以支持。对于新南城公司称艾

艾瑞特公司、新南城公司双方在不同时间签订的上述三份中介服务合同，均系双方当事人真实的意思表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。庭审中艾瑞特公司、新南城公司对新南城公司委托艾瑞特公司为其开发项目销售代理，艾瑞特公司协助新南城公司进行销售，新南城公司应当依约支付艾瑞特公司佣金的事实无异议，双方争议的焦点为：新南城公司在涉案房屋成交后，艾瑞特公司、新南城公司双方合同约定支付服务费条件是否成就，新南城公司是否应当支付艾瑞特公司相应的服务费。艾瑞特公司、新南城公司在合同中明确约定，艾瑞特公司为新南城公司介绍客户，应当提前报备，经新南城公司以《中介看房确认单》书面确认，在艾瑞特公司介绍的客户自

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终584号上诉人（原审原告）：太原艾瑞特房地产经纪有限公司。法定代表人：潘某。委托诉讼代理人：王某，北京德恒（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱某，北京德恒（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原新南城房地产开发有限公司。法定代表人：章某，董事长。委托诉讼代理人：刘某。委托诉讼代理人：梁某。上诉人太原艾瑞特房地产经纪有限公司（以……