农村土地承包合同纠纷 （2019）吉08民终1012号

本案的法律关系是林地承包合同纠纷。本案争议的焦点是：原告要求与被告解除耕地承包合同书的请求是否符合法律规定。本案适用的基础法律规定是《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形”。根据原告的诉讼请求和本案争议的焦点问题，本院综合评判认为：一、原告与被告于2004年4月8日签订耕地承包合同书一份，约定“将本村境内6条农防林及两侧树斜地共计400亩土地承包给被告。被告在五年内造完所有农防林，并保证成活率85%以上。如果没有完成，合间作废。”该合同是双方在自愿、公平、合法的基础上签订的，合法有效。原告虽然在诉状中主张该合同没有按规定履行民主议事程序，但从原告的诉讼请求看，是原告要求与被告解除耕地承包合同书，从该诉讼请求可以推定原告自认了双方签订的耕地承包合同是有效的。二、原告主张被告与原告签订合同

本案的法律关系是林地承包合同纠纷。本案争议的焦点是：原告要求与被告解除耕地承包合同书的请求是否符合法律规定。本案适用的基础法律规定是《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形”。根据原告的诉讼请求和本案争议的焦点问题，本院综合评判认为：一、原告与被告于2004年4月8日签订耕地承包合同书一份，约定

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉08民终1012号上诉人（原审原告）：白城市洮北区平台镇前进村村民委员会，住所地白城市洮**平台镇前进村。法定代表人：黄金芳，系村主任。委托诉讼代理人：韩玉武，该村第一书记。委托诉讼代理人：禚淑莲，吉林创领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄伟东，男，1980年3月9日出生，汉族，农民，住白城市洮**。委托诉讼代理人：李琪，白城市洮北区新……