确认合同效力纠纷 （2016）内04民终1497号

刘树和与建苑房地产公司于2012年5月18日签订的《合作开发协议书》，系双方的真实意思表示，则自成立即生效。该合同中虽附有解除条件，但建苑房地产公司在该解除条件成就后又接受第三人薛志代表相对方刘树和交纳的保证金150万元，应视为同意变更该解除条件，继续履行合同，故对于建苑房地产公司及薛志称该合同因刘树未能在约定时间交纳保证金而解除的抗辩，法院不予采信。但该协议书被建苑房地产公司于2012年7月份销毁，三方当事人对此均无异议。建苑房地产公司“销毁”该合同的理由和目的即解除该合同，终止合同双方的权利义务，刘树和否认其与建苑房地产公司协商一致后解除了该合同，而我国《合同法》及相关法律规定，赋予一方合同当事人的单方解除权，但应通知对方相对人，相对人对解除有异议的，应诉请人民法院确认解除的效力。刘树和在苗晓军诉刘树和、林虎、薛志、建苑房地产公司借款合同纠纷一案的庭审中，自认其在2012年末就已知建苑房地产公司解除了双方签订的合作协议，但并未以任何形式对建苑房地产公司解除合同的效力提出异议，应视为其同意解除该协议。除此之外，对于该协议是否产生需要双方进行结算的债，还需审查刘树和是否履行了该协议约定

刘树和与建苑房地产公司于2012年5月18日签订的《合作开发协议书》，系双方的真实意思表示，则自成立即生效。该合同中虽附有解除条件，但建苑房地产公司在该解除条件成就后又接受第三人薛志代表相对方刘树和交纳的保证金150万元，应视为同意变更该解除条件，继续履行合同，故对于建苑房地产公司及薛志称该合同因刘树未能在约定时间交纳保证金而解除的抗辩，法院不予采信。但该协议书被建苑房地产公司于2012年7月份销毁，三方当事人对此均无异议。建苑房地产公司“销毁”该合同的理由和目的即解除该合同，终止合同双方的权利义务，刘树和否认其与建苑房地产公司协商一致后解除了该合同，而我国《合同法》及相关法律规定，赋予一方合

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1497号上诉人(原审原告)刘树和，男，1955年11月15日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区赤峰市松山区。委托代理人高双，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人(原审被告)赤峰建苑房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市松山区新城王府大街宝山路东（市建筑勘察设计院办公楼）。法定代表人邢海光，经理。委托代理人庞哲，内蒙古……