行政补偿 （2021）鲁01行终129号

被告针对原告房屋的行政强制行为被确认违法，应当对其房屋等财产损失予以赔偿。 关于原告主张的房屋损失：原告主张面积为1231.08㎡，提供调查表可以证实实际房屋面积，原告还一并提供房产证及集体土地使用权证，土地用地面积为225㎡。原告房屋系集体土地上房屋，按照济南市宅基地房屋补偿问题的规定，确认260平方砖混、砖木房屋赔偿标准为1000元/㎡，其他房屋面积赔偿标准为700元/㎡。故，原告房屋损失的赔偿为939756元。 原告家庭成员安置费用：原告所在片区无单独的安置方案，原审法院参考2015年济南市市中区九曲片区工程建设指挥部、九曲庄村民委员会《关于九曲村南二环南快速路拆迁等情况说明》、《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》、《关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》、《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》等政策，确定本案安置人口为4人，七贤街道办事处九曲村回迁安置房工作领导小组2020年1月《九曲村回迁安置程序及标准方案公告》，确定村民安置房屋的面积为43加7，成本价为3888.9元/㎡且不承担房屋登记时的土地出让金，安置人员安置面积为43㎡。

被告针对原告房屋的行政强制行为被确认违法，应当对其房屋等财产损失予以赔偿。 关于原告主张的房屋损失：原告主张面积为1231.08㎡，提供调查表可以证实实际房屋面积，原告还一并提供房产证及集体土地使用权证，土地用地面积为225㎡。原告房屋系集体土地上房屋，按照济南市宅基地房屋补偿问题的规定，确认260平方砖混、砖木房屋赔偿标准为1000元/㎡，其他房屋面积赔偿标准为700元/㎡。故，原告房屋损失的赔偿为939756元。 原告家庭成员安置费用：原告所在片区无单独的安置方案，原审法院参考2015年济南市市中区九曲片区工程建设指挥部、九曲庄村民委员会《关于九曲村南二环南快速路拆迁等情况说明》、《关于济

山东省济南市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）鲁01行终129号 上诉人（原审原告）陈加才，男，1964年2月10日出生，汉族，无业，住济南市，现住济南市市中区七贤街道办事处九曲祥盛苑19号楼2单元903室。 上诉人（原审被告）济南市市中区人民政府七贤街道办事处，住所地济南市。 法定代表人赵谊炜，主任。 委托代理人潘健勃，济南市市中区人民政府七贤街道办事处工作人员。 委托代理人王立青，……