不当得利纠纷 （2016）黔03民终926号

根据（2015）遵市法民终字第2603号民事判决书，涉案营业房的所有人为案外人陈波，周元康租赁该房所交纳租金的对象应为房屋的所有权人，即周元康交付租赁营房的租金的对象应为案外人陈波。因案外人陈波的其他债权债务关系，红花岗区人民法院向陈寿波下达了限期追回擅自支付款项通知书，陈寿波据此向红花岗区人民法院交纳了涉案房2015年、2016年两年的房租30600元。赵德容、宋建国与案外人陈波系合同债权关系，故赵德容、宋建国收取周元康交付的涉案营业房的租金无法律上的依据。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，周元康要求赵德容、宋建国退还已向其交纳的2015年、2016年涉案营业房的租金共计30600元的要求，符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：由赵德容、宋建国于本判决生效之日起十日内返还周元康人民币30600元。案件受理费285元（已减半收取），由赵德容、宋建国承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院在二审中查明的事实与一审法院查明的一致。本院认

根据（2015）遵市法民终字第2603号民事判决书，涉案营业房的所有人为案外人陈波，周元康租赁该房所交纳租金的对象应为房屋的所有权人，即周元康交付租赁营房的租金的对象应为案外人陈波。因案外人陈波的其他债权债务关系，红花岗区人民法院向陈寿波下达了限期追回擅自支付款项通知书，陈寿波据此向红花岗区人民法院交纳了涉案房2015年、2016年两年的房租30600元。赵德容、宋建国与案外人陈波系合同债权关系，故赵德容、宋建国收取周元康交付的涉案营业房的租金无法律上的依据。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”的规定，周元康

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终926号上诉人（一审被告）:赵德容，女，1962年7月16日生，汉族，贵州省绥阳县人，住贵州省遵义市绥阳县。上诉人（一审被告）:宋建国，男，1962年3月11日生，汉族，贵州省绥阳县人，住贵州省遵义市绥阳县。委托诉讼代理人刘文胜，贵州名城律师事务所律师。委托诉讼代理人刘忠华，贵州名城律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：周元康，男，1……