合同纠纷 （2018）陕04民终504号
裁判要旨
原、被告签订《联建、联营协议书》约定由被告出资在原告提供的土地上建设商品房，且将该宗土地过户于被告指定的三原丰原房地产开发有限公司名下，相关全部费用由被告承担，商品房建成使用后，由被告负责对外销售，同时被告拥有对该商品房的经营管理自主权一切权利等约定，该约定实为被告个人将商品房开发挂靠于三原丰原房地产开发有限公司名下，违反了国家对商品房开发资质的准入制度，规避了法律的规定，应为无效合同，故对原告依据该合同要求被告承担违约责任的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第三、五项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条的规定，判决：驳回原告陕西坤润公司的诉讼请求。案件受理费44130元，由原告陕西坤润公司负担。本院对一审查明的基本事实予以确认。本院认为，卫有业与陕西怡康实业投资有限责任公司（后变更为陕西坤润公司）签订《联建、联营协议书》后，卫有业借用三原丰原房地产开发有限公司资质取得了三原县药材公司的土地使用权并进行了商品房建设，陕西坤润公司因《联建、联营协议书》项下收益分配引发本案诉讼。本案的争议焦点：卫有业是否拖欠陕西坤润公司合作收益130万元；陕西坤润公司主张超面积收
摘要
陕西坤润实业投资有限责任公司与卫有业合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕04民终504号上诉人(原审原告)：陕西坤润实业投资有限责任公司，住所地：西安市碑林区东大街565号西安青年会度假酒店1-6室。法定代表人：赵园园，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁齐，陕西德伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：马绍轩，陕西德伦律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：卫有业，男，1966年11月4日生，汉族，住三原县，委托诉讼代……