财产损害赔偿纠纷 （2017）辽01民终773号

损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。沈阳好乐屋装饰设计有限公司在装修徐斌房产的过程中，因忘记关闭水阀导致此次事故，虽然沈阳好乐屋装饰设计有限公司主张其并未接到沈阳易赛物业管理有限公司在电梯损坏及修复的通知及电梯经常损坏，并非是其忘记关闭水阀导致电梯进水所致，但一审法院到事故现场发现19-1号紧邻电梯的楼梯间墙面尚存水印，多家业主反映徐斌家发水后电梯确实停止运行。结合水阀流水一晚的生活经验，徐斌家发水导致19、18楼业主受损，可见水量较大，故认定电梯损坏系徐斌家流水所致，因徐斌家水阀未关导致的事故系沈阳好乐屋装饰设计有限公司所为，故沈阳好乐屋装饰设计有限公司应当为此次事故承担赔偿责任；因沈阳易赛物业管理有限公司系物业服务企业，电梯无法正常运行直接关系到业主利益，其直接对电梯维修支出22,080元，故沈阳好乐屋装饰设计有限公司应当赔偿电梯维修费22,080元。沈阳好乐屋装饰设计有限公司辩称电梯经常损坏，不是被水淹所致。一审法院经了解得知，伯爵源筑小区事发时系临时用电，因电压不稳有时导致电梯不能正常运转，事发时，该部电梯运转正常，事发后才停止运行，故对沈阳好乐屋装

损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。沈阳好乐屋装饰设计有限公司在装修徐斌房产的过程中，因忘记关闭水阀导致此次事故，虽然沈阳好乐屋装饰设计有限公司主张其并未接到沈阳易赛物业管理有限公司在电梯损坏及修复的通知及电梯经常损坏，并非是其忘记关闭水阀导致电梯进水所致，但一审法院到事故现场发现19-1号紧邻电梯的楼梯间墙面尚存水印，多家业主反映徐斌家发水后电梯确实停止运行。结合水阀流水一晚的生活经验，徐斌家发水导致19、18楼业主受损，可见水量较大，故认定电梯损坏系徐斌家流水所致，因徐斌家水阀未关导致的事故系沈阳好乐屋装饰设计有限公司所为，故沈阳好乐屋装饰设计有限公司应当为此次

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终773号上诉人（原审被告）：沈阳好乐屋装饰设计有限公司法定代表人：刘阳，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：沈阳易赛物业管理有限公司法定代表人：王立曼，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁学旺，该公司法务。委托诉讼代理人：肖煜媛，该公司行政经理。原审被告：徐斌，男委托诉讼代理人：付振东，辽宁正直律师事务所律师。上诉人沈阳好乐屋装饰设计有限……