装饰装修合同纠纷 （2018）苏0311民初7817号
裁判要旨
原告范长桂与被告江苏拓界建筑装饰工程有限公司签订的《装修合同书》及相关附件系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应遵守合同约定。 鉴于家庭装饰装修合同具有承揽合同的性质，根据法律规定，原告作为定作人，有权随时解除合同；同时，在原告已按约支付95%的装修款的情况下，被告在合理期限内未完成施工，原告主张解除合同亦符合法律规定。 本案中，原告于2018年10月11日向被告寄送了《解除合同通知书》，被告于2018年10月12日签收，即已收到解除合同的通知，故双方签订的《装修合同书》在2018年10月12日已经解除，本院予以确认。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 经鉴定机构鉴定，被告未施工工程造价为48836.64元，该款被告应返还原告，被告未及时返还的，应按同期银行贷款利息向被告支付利息损失；原告主张因被告违约未能及时竣工导致其在外租房的租金及物业费损失计11530元，亦属被告违约导致的直接损失，本院予以支持；原
摘要
7817范长桂与江苏拓界建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市泉山区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0311民初7817号原告:范长桂，女，1970年12月20日生，汉族，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：张莉，江苏红杉树律师事务所律师。 被告:江苏拓界建筑装饰工程有限公司，住所地徐州市迎宾大道新世纪服务中心**。 法定代表人：吴非，该公司经理。 原告范长桂与被告江苏拓界建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年12月13……