合同纠纷 （2014）潍民辖终字第112号

本案原审原告的诉讼请求为要求原审被告支付因逾期办理房屋所有权证的违约金，并提供了当事人双方签订的《商品房买卖合同》，本案系因房屋买卖这一民事法律行为而引发的给付货币的债务纠纷，并不涉及房产的权属争议，故本案不属于专属管辖中的不动产纠纷，本案应适用民事诉讼法第二十三条有关合同纠纷的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因该商品房买卖合同转让的标的物位于寿光市，即合同的履行地在寿光市，故一审法院作为合同履行地人民法院对本案享有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘序滨代理审判员　　张锡辉代理审判员　　吴玉增二〇一四年八月二十八日书　记　员　　于丽洋 更多数据：www.

本案原审原告的诉讼请求为要求原审被告支付因逾期办理房屋所有权证的违约金，并提供了当事人双方签订的《商品房买卖合同》，本案系因房屋买卖这一民事法律行为而引发的给付货币的债务纠纷，并不涉及房产的权属争议，故本案不属于专属管辖中的不动产纠纷，本案应适用民事诉讼法第二十三条有关合同纠纷的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因该商品房买卖合同转让的标的物位于寿光市，即合同的履行地在寿光市，故一审法院作为合同履行地人民法院对本案享有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）潍民辖终字第112号上诉人（原审被告）山东华能房地产开发公司。法定代表人于虎，董事长。被上诉人（原审原告）单美艳。上诉人山东华能房地产开发公司因管辖权异议不服山东省寿光市人民法院（2014）寿民初字第2853-1号民事裁定，向本院提出上诉称：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。上诉人登记住所地属于济南市历下区，因此一审……