合同纠纷 （2019）晋01民终4611号

因为涉案房屋存在住宅改变为经营性用房的行为，早在2019年1月16日太原市杏花岭区敦化坊街道办事处、机车社区居民委员会已下达通知要求封堵，杜英杰应当知道该房已不具备作为合法经营性用房的条件，其在与李健签订合同时隐瞒了该房的真实情况。杜英杰隐瞒涉案房屋真实情况导致李健签约行为的后果与其意思相悖并造成较大损失，依据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八条“一方当事人故意告知对方虚假情况、或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”的规定，杜英杰转租店铺的行为构成欺诈，李健有权请求撤销。合同撤销后，杜英杰应返还李健已付的转让费45000元，李健将鑫鑫面馆返还杜英杰。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条、第一百五十七条的规定，判决：一、撤销李健与杜英杰2019年3月5日签订的《房屋转租合同》。二、杜英杰于本判决生效之日起十五日内返还李健45000元。三、李健于本判决生效之日起十五日内将位于太原市北中环街机车小区8号楼1室的鑫鑫面馆返还杜英杰。案件受理费减半收取463元（李健已预交），由杜英杰负担。与上述款项一

因为涉案房屋存在住宅改变为经营性用房的行为，早在2019年1月16日太原市杏花岭区敦化坊街道办事处、机车社区居民委员会已下达通知要求封堵，杜英杰应当知道该房已不具备作为合法经营性用房的条件，其在与李健签订合同时隐瞒了该房的真实情况。杜英杰隐瞒涉案房屋真实情况导致李健签约行为的后果与其意思相悖并造成较大损失，依据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八条“一方当事人故意告知对方虚假情况、或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”的规定，杜英杰转租店铺的行为构成欺诈，李健有权请求撤销。合同撤销后，杜英杰应返还李健已付的转

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终4611号上诉人（原审被告）：杜英杰，男，1983年5月1日，汉族，无业，住太原市。委托诉讼代理人：杨成才，山西杏梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵雪栋，山西杏梅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李健，男，1994年9月6日出生，汉族，户籍所在地山西省大宁县，住太原市。委托诉讼代理人：景娜娜，山西艾伦律师事务所律师。上诉人杜英杰因与……