劳动争议 （2017）桂01民终3492号

吴欢在铭威公司处从事房产销售工作，上述业务属于铭威公司业务的组成部分，吴欢受铭威公司的管理，根据铭威公司指派从事房产销售，铭威公司按月向吴欢支付报酬，双方形成了劳动关系，铭威公司主张双方之间是代理关系，无事实和法律依据，不予采信。铭威公司作为用人单位，应当对吴欢的出勤情况及工作内容进行举证，吴欢主张其工作至2015年12月5日，并陈述了2015年7月25日至12月5日的工作内容，对此铭威公司未能举证反驳，故一审法院对吴欢的陈述予以采信，认定吴欢2015年11月上班，铭威公司应向吴欢支付2015年11月份的工资1800元及差旅费110元。 关于隆林风情商业步行街项目销售提成，对提供售后服务的商品房可计付提成双方均予认可，但对计付标准双方有异议且均无证据证实各自的主张，但铭威公司在仲裁庭审中亦认可该项目未支付的提成为1450元，而在本案中对其先前的陈述予以否认又无证据证实，故一审法院认定铭威公司尚欠该项目提成1450元。关于灵山华荣荔园项目的销售提成，双方对于吴欢所销售的商品房数量存有异议，对此，吴欢作为劳动者，提供了铭威公司代理销售的商品房销售数量及其个人所售商品房的销售信息，但铭威公司

吴欢在铭威公司处从事房产销售工作，上述业务属于铭威公司业务的组成部分，吴欢受铭威公司的管理，根据铭威公司指派从事房产销售，铭威公司按月向吴欢支付报酬，双方形成了劳动关系，铭威公司主张双方之间是代理关系，无事实和法律依据，不予采信。铭威公司作为用人单位，应当对吴欢的出勤情况及工作内容进行举证，吴欢主张其工作至2015年12月5日，并陈述了2015年7月25日至12月5日的工作内容，对此铭威公司未能举证反驳，故一审法院对吴欢的陈述予以采信，认定吴欢2015年11月上班，铭威公司应向吴欢支付2015年11月份的工资1800元及差旅费110元。 关于隆林风情商业步行街项目销售提成，对提供售后服务的商品

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂01民终3492号 上诉人(原审原告）：广西南宁铭威地产投资有限公司，住所地：南宁市青秀区东葛路29-1号荣和中央公园1号楼1716号 法定代表人：林秋燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵一刚，广西合运律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴欢，女，1984年11月14日出生，汉族，住南宁市。 上诉人广西南宁铭威地产投资有限公……