排除妨害纠纷 （2019）黔05民终4175号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告贵州煤层气能源开发有限公司租用原告刘世国1.89亩的土地一年（2015年10月至2016年10月），在土地上铺垫了石头，导致原告土地无法正常耕种，自2016年10月起，双方未签订租赁合同且被告向原告支付2016年10月的“租金”遭到原告拒绝，即2016年10月后，被告占用原告的土地构成侵权，应当承担侵权责任。被告应当清除铺垫的石头，赔偿相应的损失。关于原告的损失，双方第一年的租金为每年每亩700元，鉴于原告提供的证据不足以证明其损失为64100元，故以每年每亩700元赔偿原告较为公平合理。因2019年耕种季节已过，故2016年10月至2019年的损失按3年计算，即被告贵州煤层气能源开发有限公司应赔偿给原告刘世国三年的损失共计3969元（1.89亩×700元×3年），超出部分不予支持。 为此，一审法院根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告贵州煤层气能源开发有限公司租用原告刘世国1.89亩的土地一年（2015年10月至2016年10月），在土地上铺垫了石头，导致原告土地无法正常耕种，自2016年10月起，双方未签订租赁合同且被告向原告支付2016年10月的“租金”遭到原告拒绝，即2016年10月后，被告占用原告的土地构成侵权，应当承担侵权责任。被告应当清除铺垫的石头，赔偿相应的损失。关于原告的损失，双方第一年的租金为每年每亩700元，鉴于原告提供的证据不足以证明其损失为64100元，

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终4175号 上诉人（原审原告）：刘世国，男，1972年2月18日出生，汉族，住贵州省赫章县。 被上诉人（原审被告）：贵州煤层气能源开发有限公司，住所地贵州省贵阳市林城西路**“摩根中心”写字楼A栋16、17层，统一社会信用代码915200003374252588。 法定代表人：李克虎，该公司执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：……