财产损害赔偿纠纷 （2017）豫14民终2567号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，被告郑州腾隆物业服务有限公司作为物业管理部门应当认真排查安全隐患，及时发现，及时排除，而郑州腾隆物业服务有限公司未尽到管理职责，未能及时发现管道破裂，致使原告财产损害，应当承担赔偿责任。但原告未能妥善保管自己的贵重物品，对损害的发生有一定的过错，本院酌定其承担30%的责任。原告王景红的其他诉讼请求证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决：一、被告郑州腾隆物业服务有限公司于判决生效后十日内赔偿原告王景红财产损失计款69300元；二、驳回原告王景红的其他诉讼请求。郑州腾隆物业服务有限公司不服，上诉称：本次漏水是因二次供压设备的门阀垫损坏导致，并非管道渗漏导致，依据管理公约的约定，被上诉人王景红储藏室物品的损失应由其自行承担。储藏室禁止放置贵重物品，且被上诉人王景红未依约定将储藏室的使用情况及用途进行如实登记，被上诉人何时存放在储藏室，是否为被

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，被告郑州腾隆物业服务有限公司作为物业管理部门应当认真排查安全隐患，及时发现，及时排除，而郑州腾隆物业服务有限公司未尽到管理职责，未能及时发现管道破裂，致使原告财产损害，应当承担赔偿责任。但原告未能妥善保管自己的贵重物品，对损害的发生有一定的过错，本院酌定其承担30%的责任。原告王景红的其他诉讼请求证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决：一、被告

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终2567号上诉人(原审被告)郑州腾隆物业服务有限公司，住所地河南省郑州市高新区翠竹街。法定代表人孙国战，总经理。委托代理人刘建忠、ＸＸ杰(实习)，河南向东律师事务所律师。被上诉人(原审原告)王景红，女，1973年6月13日出生，汉族，住所地河南省民权县。委托代理人杨毅文，河南广民律师事务所。委托代理人常松涛，男，汉族，1074年8月1……