合同纠纷 （2014）成民终字第2770号

新安公司和逸家公司签订的《酒店项目入驻协议》不违反法律、行政法规的规定，是双方真实意思表示，对双方均具有约束力，双方均应当全面、适当的履行协议义务。根据双方签订的《酒店项目入驻协议》，新安公司的主要义务在于按合同约定的时间推进项目建设工程完工，并按合同约定进行固定装修，协助逸家公司与购房者签订房屋租赁合同，新安公司在逸家公司实际入驻后还应当提供不低于200平方米的免费一楼大堂供逸家公司使用。逸家公司的主要义务在于缴纳保证金，提供非固定装修方案和样板房装修方案并经新安公司批准后予以实施，与出租人签订房屋租赁合同，在实际入驻酒店后运营酒店并向出租人支付租金。新安公司引入酒店，在于通过酒店装修突出楼盘特性，推动销售。逸家公司将《样板房装修方案》交于鑫和盛公司的行为，属于未能适当履行合同主要义务，未交付非固定装修方案的行为，属于未能全面履行合同主要义务。审理中，逸家公司认为自己履行了上述合同约定义务，并向原审法院提交了《酒店装饰工程施工图》，但上述图纸仅包括4楼和5楼，不符合合同约定的5至13楼的范围，同时，也未提供证据证明上述图纸交付给了新安公司。新安公司催告时指定的履行期限为3天，原审庭审

新安公司和逸家公司签订的《酒店项目入驻协议》不违反法律、行政法规的规定，是双方真实意思表示，对双方均具有约束力，双方均应当全面、适当的履行协议义务。根据双方签订的《酒店项目入驻协议》，新安公司的主要义务在于按合同约定的时间推进项目建设工程完工，并按合同约定进行固定装修，协助逸家公司与购房者签订房屋租赁合同，新安公司在逸家公司实际入驻后还应当提供不低于200平方米的免费一楼大堂供逸家公司使用。逸家公司的主要义务在于缴纳保证金，提供非固定装修方案和样板房装修方案并经新安公司批准后予以实施，与出租人签订房屋租赁合同，在实际入驻酒店后运营酒店并向出租人支付租金。新安公司引入酒店，在于通过酒店装修突出楼

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2770号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）四川逸家酒店管理有限公司。住所地：成都市上池正街**号。法定代表人祝文秀，总经理。委托代理人张杰，四川九益律师事务所律师。委托代理人伍伟，四川九益律师事务所律师。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）四川新安置业有限公司。住所地：成都市武侯区永丰乡核桃村*组。法定代表人陈静，总经理。委托代理人高飞……