确认合同无效纠纷 （2021）湘05民终601号

邓云华口头约定购买伍某某所参与竞标的邵阳县大木山开发区××号地段其中一间门面地基并先后向伍某某转款，后因伍某某未取得该土地使用权，无法办理登记手续，该合同已经成立但未生效。故邓云华诉请该合同无效没有依据，不予支持。因伍某某未取得该土地使用权，邓云华不能实现合同的根本目的，已经履行的合同部分，当事人应当恢复原状，并赔偿损失。现伍某某已逝世，该笔债务远超以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，蒋水云作为伍某某的配偶，既没有对该笔债务共同签字也没有事后追认，邓云华作为债权人亦未能举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故对邓云华主张按夫妻共同债务由蒋水云负责清偿的诉讼请求，不予支持。伍丹作为伍某某之子，邓云华主张其以继承人身份承担债务，但未能举证证明伍丹实际继承的遗产范围及价值，且伍丹也未表示自愿偿还此债务，故对邓云华主张伍丹承担债务的诉讼请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条

邓云华口头约定购买伍某某所参与竞标的邵阳县大木山开发区××号地段其中一间门面地基并先后向伍某某转款，后因伍某某未取得该土地使用权，无法办理登记手续，该合同已经成立但未生效。故邓云华诉请该合同无效没有依据，不予支持。因伍某某未取得该土地使用权，邓云华不能实现合同的根本目的，已经履行的合同部分，当事人应当恢复原状，并赔偿损失。现伍某某已逝世，该笔债务远超以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，蒋水云作为伍某某的配偶，既没有对该笔债务共同签字也没有事后追认，邓云华作为债权人亦未能举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故对邓云华主张按夫妻共同

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终601号 上诉人（原审原告）：邓云华。 委托诉讼代理人：邓三定，邵阳县弘正法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：蒋水云。 被上诉人（原审被告）：伍丹。 上诉人邓云华因与被上诉人蒋水云、伍丹确认合同无效纠纷一案，不服湖南省邵阳县人民法院（2020）湘0523民初2531号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月22日立……