（2018）陕07执异16号
裁判要旨
本案的争议的焦点系案外人是否对执行标的享有物权期待权。根据《最高人民法院关于执行异议、复议若干问题的规定》第二十八条的规定，其应同时符合以下条件：(一)在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因卖受人自身原因未办理过户登记。在本案中，案外人王少杰主张其已经缴纳东润枫景11-1-1302号房屋的全部购房款，但其无正当理由未向本院提交交付购房款的付款凭证原件，本院对其主张的交付全部购房款的事实不予认定，案外人不符合《最高人民法院关于执行异议、复议若干问题的规定》第二十八条的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回案外人王少杰的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向汉中市中级人民法院提起诉讼。审 判 长 刘新星代理审判员 刘 鹤代理审判员 刘 超二〇一八年五
摘要
汉中市第三建筑工程公司;陕西坤和房地产开发有限责任公司案外人异议一案执行裁定书
正文（节选）
陕西省汉中市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)陕07执异16号案外人王少杰，男，汉族，出生于1986年10月26日，住陕西省勉县新街子镇王家坪村*组**号，居民身份证号码：。申请执行人汉中市第三建筑工程公司。住所地：陕西省汉中市汉台区兴汉路万嘉房产*楼。法定代表人刘顺林，该公司总经理。委托代理人许期烈，陕西修业律师事务所律师。被执行人陕西坤和房地产开发有限责任公司。法定代表人王少武，该公司……