房屋租赁合同纠纷 （2016）京02民终5155号

农客公司理应就其违约行为向刘忠国支付违约金，但在双方事先未约定违约金数额、刘忠国客观上确实存在实际损失但又不能举证证实其准确数额的情况下，法院只能就此部分酌定。至于邹宇哲是否需要向刘忠国承担民事责任的问题，法院认为其并非涉案合同相对方，亦非农客公司之唯一股东，故其在本案中无需为农客公司的民事责任承担连带责任。但须指出，如将来农客公司不能履行生效法律文书确定的法律义务，且邹宇哲、另一股东郭兰芳未履行或者未全面履行股东出资义务，则刘忠国有权请求该二人在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；如确有证据证实公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害刘忠国利益时，刘忠国还有权请求公司股东对公司债务承担连带责任。因上述问题所涉法律关系为股东损害公司债权人利益责任纠纷，与本案并非同一法律关系，故法案中对此不予处理，刘忠国可后续另行主张。据此，原审法院于2016年4月判决：一、解除刘忠国和农客电子商务有限公司之间的合同关系；二、农客电子商务有限公司即日退还刘忠国租金九万八千六百二十八元；三、农客电子商务有限公司即日退还刘忠国押金五千元；四、农客电子商务有限公司即

农客公司理应就其违约行为向刘忠国支付违约金，但在双方事先未约定违约金数额、刘忠国客观上确实存在实际损失但又不能举证证实其准确数额的情况下，法院只能就此部分酌定。至于邹宇哲是否需要向刘忠国承担民事责任的问题，法院认为其并非涉案合同相对方，亦非农客公司之唯一股东，故其在本案中无需为农客公司的民事责任承担连带责任。但须指出，如将来农客公司不能履行生效法律文书确定的法律义务，且邹宇哲、另一股东郭兰芳未履行或者未全面履行股东出资义务，则刘忠国有权请求该二人在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；如确有证据证实公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害刘忠国利益时，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终5155号上诉人（原审被告）农客电子商务有限公司，住所地北京市顺义区北小营镇白马路19号。法定代表人邹宇哲，总经理。委托代理人贾艳军，北京市众贺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘忠国，男，1980年5月1日出生，个体工商户。原审被告邹宇哲，男，1986年3月28日出生。委托代理人贾艳军，北京市众贺律师事务所律师。上诉人农客电子商务有……