法定继承纠纷 （2012）威民一终字第1040号

国家、集体和其他权利人之合法物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，1951年登记在孙学禄（孙纳林）等十一人名下的原祖居房屋于1988年前后灭失，被告孙某癸于1988年自行投资建设了涉案房屋，后涉案房屋于2009年被拆迁安置为本案诉争房屋，上述事实原、被告均无异议，予以确认。虽然原、被告对原祖居房屋灭失的原因陈述不一，但被告孙某癸于1988年翻建祖居房屋时已经过威海市环翠区田村镇田村村民委员会重新审批，原祖居房屋已灭失，该物权标的的灭失直接导致相关物权的消灭，故原房屋共有人对已灭失之祖居房屋及被告孙某癸出资建造的新物即涉案房屋均不享有物权，对于被告孙某癸所取得的涉案房屋之拆迁利益亦不享有相关权益。至于政府相关部门对孙某癸建造房屋进行审批、登记备案及威海市中级人民法院确认该登记之具体行政行为违法亦不能改变相关物权已灭失之法律后果。故原告主张被告孙某癸将原祖居房屋进行翻建不能导致原物灭失及物权权属变化、诉争房屋仍应属于孙纳林等11人共有并要求继承分割之主张，理由不当，不予采纳。因物权不存在诉讼时效问题，被告

国家、集体和其他权利人之合法物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，1951年登记在孙学禄（孙纳林）等十一人名下的原祖居房屋于1988年前后灭失，被告孙某癸于1988年自行投资建设了涉案房屋，后涉案房屋于2009年被拆迁安置为本案诉争房屋，上述事实原、被告均无异议，予以确认。虽然原、被告对原祖居房屋灭失的原因陈述不一，但被告孙某癸于1988年翻建祖居房屋时已经过威海市环翠区田村镇田村村民委员会重新审批，原祖居房屋已灭失，该物权标的的灭失直接导致相关物权的消灭，故原房屋共有人对已灭失之祖居房屋及被告孙某癸出资建造

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）威民一终字第1040号上诉人（原审原告）孙某甲，男，1950年9月13日出生，汉族，城镇居民。上诉人（原审原告）孙某乙，男，1952年3月27日出生，汉族，城镇居民。上诉人（原审原告）孙某丙，男，1954年12月4日出生，汉族，城镇居民。上诉人（原审原告）孙某丁，女，1955年11月15日出生，汉族，城镇居民。上诉人（原审原告）孙某戊，女，19……