房屋租赁合同纠纷 （2019）粤03民终22570-22588、22591-22601、22603-22617、22619-22637、22639-22646、22648、22649、22654-22710、22712
裁判要旨
本系列案为房屋租赁合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本系列案的争议焦点为：卢武贤等人请求继续承租涉案商铺/档口能否得到支持。卢武贤等人与湖贝东门市场就涉案商铺/档口所签订的最后一份租赁合同均已在2018年12月31日到期，湖贝公司在租期届满前已向涉案商铺/档口所在的东门市场大厦一、二楼承租人发出合同期满收回场地的通知，即作出不再续租的意思表示，并于2019年3月收回商铺/档口。鉴于涉案租赁合同租期已届满，且湖贝公司未再对外出租涉案商铺/档口，故本系列案亦不涉及优先承租权的问题。在此情况下，卢武贤等人仍要求继续承租涉案商铺/档口，欠缺事实与法律依据，本院不予支持。鉴于卢武贤等人未按湖贝公司通知要求在租期届满时返还涉案商铺/档口，且未支付2018年10月以后的租金及卫生清理费，一审按照原租赁合同约定的标准，判令卢武贤等人向湖贝东门市场、湖贝公司支付2018年10月1日至2018年12月31日期间的租金和卫生清理费，并按原租金（含卫生清理费）标准向湖贝东门市场、湖贝公司支付2019年1月1日至2019年3月29日期间的损失/占有使用费，并无不当，本院予以维持。关于卢武贤等人主张的基础建设出
摘要
卢武贤、深圳市湖贝实业股份有限公司湖贝东门市场（隶属深圳市湖贝实业股份有限公司）房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤03民终22570-22588、22591-22601、22603-22617、22619-22637、22639-22646、22648、22649、22654-22710、22712-22719、22721-22733、22735-22737号 上诉人（原审原告、反诉被告）：卢武贤等人（具体身份信息详见附表）。 共同委托诉讼代理人：盘……