确认合同无效纠纷 （2015）巴中民终字第255号

代理人以被代理人的名义实施的法律行为，其法律后果应由被代理人承担。本案中，因巴中市兴文新区用地规划建设需要，被上诉人王彬以上诉人王五洲的名义与被上诉人兴文街道办事处签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，虽被上诉人王彬代签协议时无王五洲的书面委托授权手续，但上诉人王五洲及被上诉人王彬的同胞大姐王金华及大姐夫杨会月均证实听到其父王林邦生前讲述过王五洲委托王彬代为办理房屋拆迁事宜，王五洲、王彬的另一同胞姐妹王荣华亦证实现场听到王五洲委托王彬办理房屋拆迁事宜的电话，上述证人证言能够证实存在委托授权的事实。虽证人王荣华、杨会月在二审中对时间的陈述不明确，但因距代签协议时已达数年，故不能仅以时间的差异，就否定证人证言内容的真实性。同时，协议签订后，被上诉人王彬亦利用上诉人王五洲的身份证复印件为王五洲办理了银行账户，被上诉人兴文街道办事处亦按协议约定向王五洲银行账户足额支付了其应领取的拆迁补偿费及低保费、土地费等款项，被上诉人王彬代签协议后的利益已归属王五洲。上诉人王五洲、郭金荣未提供证据证实被上诉人王彬代签协议的行为损害了其依法应享有的拆迁安置补偿利益。同时，被上诉人王彬系王五洲同胞兄弟，因协议签订时

代理人以被代理人的名义实施的法律行为，其法律后果应由被代理人承担。本案中，因巴中市兴文新区用地规划建设需要，被上诉人王彬以上诉人王五洲的名义与被上诉人兴文街道办事处签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，虽被上诉人王彬代签协议时无王五洲的书面委托授权手续，但上诉人王五洲及被上诉人王彬的同胞大姐王金华及大姐夫杨会月均证实听到其父王林邦生前讲述过王五洲委托王彬代为办理房屋拆迁事宜，王五洲、王彬的另一同胞姐妹王荣华亦证实现场听到王五洲委托王彬办理房屋拆迁事宜的电话，上述证人证言能够证实存在委托授权的事实。虽证人王荣华、杨会月在二审中对时间的陈述不明确，但因距代签协议时已达数年，故不能仅以时间的差异，就否定

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴中民终字第255号上诉人（原审原告）王五洲，男。上诉人（原审原告）郭金荣，女。二上诉人共同委委托代理人周黎明，四川宏坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王彬，男。被上诉人（原审被告）四川巴中经济开发区兴文街道办事处。负责人朱江，该街道办事处主任。委托代理人洪雨，北京盈科（成都）律师事务所律师。委托代理人陈海，男，。上诉人王五洲、郭金荣因与被……