离婚后财产纠纷 （2016）粤03民终13120号

本案的焦点是原、被告在《协议书》中约定的租金7000元，是否属于原、被告共有房产产生的收益，该收益是否属于未分割的夫妻共同财产。原、被告离婚后签订《协议书》约定对共有房产群星广场A栋××的租金进行处分，是双方真实意思表示，原审法院予以采信。虽然涉案房产未进行分割，但由于被告确认涉案房产是由被告管理使用，《协议书》约定的租金应视为共有房产产生的收益，属于双方约定处分夫妻共同财产的行为，可按照《协议书》的约定处理。《协议书》约定涉案房屋出租给被告每月租金7000元，租金由“原、被告和原、被告的婚生子钟××、钟×某、钟某某平分，三个小孩的费用由监护人收管支配”。据此，计算每人每月租金分别为1400元。被告没有提交证据证明已按《协议书》支付被告租金，应予以支付。按原告主张从2007年10月3日计算至2015年1月3日，每月1400元租金按8年计算为87个月，合计租金121800元。虽然原告认可被告已支付了租金为人民币129600元，由于被告自认该手写清单支付的费用是被告向原告及三个小孩支付的生活费、医疗费、伙食费、学费，故原审法院认为已支付的费用不能证明是已支付被告个人的租金。故被告应支付原告

本案的焦点是原、被告在《协议书》中约定的租金7000元，是否属于原、被告共有房产产生的收益，该收益是否属于未分割的夫妻共同财产。原、被告离婚后签订《协议书》约定对共有房产群星广场A栋××的租金进行处分，是双方真实意思表示，原审法院予以采信。虽然涉案房产未进行分割，但由于被告确认涉案房产是由被告管理使用，《协议书》约定的租金应视为共有房产产生的收益，属于双方约定处分夫妻共同财产的行为，可按照《协议书》的约定处理。《协议书》约定涉案房屋出租给被告每月租金7000元，租金由“原、被告和原、被告的婚生子钟××、钟×某、钟某某平分，三个小孩的费用由监护人收管支配”。据此，计算每人每月租金分别为1400元

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终13120号上诉人（原审被告）：温某1，女，汉族，1967年6月2日出生，身份证住址广东省深圳市龙岗区。委托代理人：李建芳，广东深亚太律师事务所律师。委托代理人：薛晓静，广东深亚太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟某1，男，汉族，1964年1月20日出生，身份证住址广东省五华县。委托代理人：夏学义，广东国晖律师事务所律师。上诉人……