商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终14486号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。雷元惠、钟显毅与蓝光公司签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，一审法院予以确认。根据《商品买卖合同》及《商品房买卖合同（补充协议）》的约定，蓝光公司应在房屋交付之日（约定交房时间晚于实际交房日期，以约定交房日期为准；并同时结合业主交齐所有资料开始起算）起720日内为雷元惠、钟显毅办理完毕房屋所有权证书，并在该房屋的所有权证办理完毕后720日内协助雷元惠、钟显毅办理国有土地使用权分户权证书。关于第一项诉讼请求，因不动产权证书具有房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一的功能，双方未约定不动产权证书的办理时间，蓝光公司愿意配合办理不动产权证书，结合不动产证书的办理内容及程序，以及本案的实际情况，一审法院酌情确定蓝光公司在判决生效后的合理时间90内为赵永平办理不动产权证书。关于第二项诉讼请求，因约定办理房屋所有权证的到期时间在不动产登记改革时间之后，不动产登记改革导致办证所需的内容、程序发生变化，不动产登记改革后蓝光公司也无法办理房屋所有权证，不应归责于蓝光公司，蓝光公司不
摘要
雷元惠、钟显毅商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终14486号 上诉人（原审原告）：雷元惠，女，1963年6月15日出生，汉族，住四川省郫县。 上诉人（原审原告）：钟显毅，男，1986年9月5日出生，汉族，住四川省郫县。 以上二人共同委托诉讼代理人：方延龙，四川达民律师事务所律师。 以上二人共同委托诉讼代理人：张雪彬，四川达民律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都郫县蓝光和……