合同纠纷 （2017）鲁06民终3913号

2010年1月20日，上诉人与被上诉人签订投资合作协议书事实清楚，根据该协议书第四条第2项约定上诉人亏损需要每年向被上诉人缴纳房屋租金3万元，如果两年亏损被上诉人有权收回投资。根据上诉人2015年1月30日、2016年2月6日分别向被上诉人支付2014年至2015年房屋租金30000元的事实可以认定上诉人2014年、2015年连续两年亏损，上诉人辩称其于2015年2月10日向上诉人法定代表人缴纳分红30000元，证据不足一审法院依法不予采信。上诉人虽提交供电收据、完税证，但该证据不能证明其正常生产经营且盈利，上诉人提交的国税局、地税局、银行流水以及快递运单明细主体名称均非上诉人，不能证明证据与上诉人存在因果关系，亦无法证明上诉人正常生产经营且盈利。上诉人提交的与他人签订合同，提交的总账等均无法确定其真实性，一审法院依法不予采信。综上，一审法院依法认定上诉人2014年至今未在诉争的潮水镇大葛家村土地房屋中进行正常生产经营并产生盈利，已经达到了双方在协议书中约定的连续两年亏损的条件，被上诉人的诉讼请求于法有据，一审法院依法予以支持。上诉人的反诉请求中第1、2项没有事实和法律依据，一审法院依

2010年1月20日，上诉人与被上诉人签订投资合作协议书事实清楚，根据该协议书第四条第2项约定上诉人亏损需要每年向被上诉人缴纳房屋租金3万元，如果两年亏损被上诉人有权收回投资。根据上诉人2015年1月30日、2016年2月6日分别向被上诉人支付2014年至2015年房屋租金30000元的事实可以认定上诉人2014年、2015年连续两年亏损，上诉人辩称其于2015年2月10日向上诉人法定代表人缴纳分红30000元，证据不足一审法院依法不予采信。上诉人虽提交供电收据、完税证，但该证据不能证明其正常生产经营且盈利，上诉人提交的国税局、地税局、银行流水以及快递运单明细主体名称均非上诉人，不能证明证据与

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终3913号上诉人（原审被告、反诉原告）：蓬莱市洪茂源木业有限公司，住所地:蓬莱市刘家沟镇振兴路西10号。法定代表人：张波，任经理。委托诉讼代理人：谢存义，男，1976年9月9日出生，汉族，住山东省蓬莱市，系上诉人公司董事长。被上诉人（原审原告、反诉被告）：蓬莱市潮水镇大葛家村村民委员会，住所地:蓬莱市潮水镇大葛家村。法定代表人：葛运琦……