申请执行人执行异议之诉 （2016）黑10民初50号

该份证据系人民法院作出的判决书，具有真实性、合法性、关联性，予以确认。但对于其证明有权执行诉争房屋的理由不予支持。证据二，黑龙江省牡丹江市中级人民法院（2015）牡商初字第71-1号民事裁定书。证明：包括涉案房屋在内的房屋因（2015）牡商初字第71号案件，被人民法院查封，应当对包括涉案房屋在内的房屋进行强制执行。被告王海英质证认为，对形式要件没有异议，对内容以及使用法律规定有异议，被告天福公司是开发项目的开发商，所建设房屋是天福公司财产，在信用社起诉过程中，天福公司是担保人，信用社不能查封物保担保人所有除土地使用权外的其他财产，只对土地使用权有优先受偿权。被告张淑云和天福公司签订了书面的买卖合同是合法有效的，是双方当事人真实意思表示，依法应当受到法律的保护。被告张淑云和天福公司是以团购的形式购买房屋，当时在签订协议的时候，被告天福公司明确的书面表示其所承建的楼房土地使用证无任何抵押和债务的前提下双方才签订的商品房买卖合同，现在被告张淑云按照合同规定已经交付全部的房款，并装修入住，而且入住时间在原告提出诉讼保全法院查封房屋之前。作为购买商品房的被告，已经履行了买卖合同中的全部义务，合同

该份证据系人民法院作出的判决书，具有真实性、合法性、关联性，予以确认。但对于其证明有权执行诉争房屋的理由不予支持。证据二，黑龙江省牡丹江市中级人民法院（2015）牡商初字第71-1号民事裁定书。证明：包括涉案房屋在内的房屋因（2015）牡商初字第71号案件，被人民法院查封，应当对包括涉案房屋在内的房屋进行强制执行。被告王海英质证认为，对形式要件没有异议，对内容以及使用法律规定有异议，被告天福公司是开发项目的开发商，所建设房屋是天福公司财产，在信用社起诉过程中，天福公司是担保人，信用社不能查封物保担保人所有除土地使用权外的其他财产，只对土地使用权有优先受偿权。被告张淑云和天福公司签订了书面的买卖

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民初50号原告：宁安市农村信用合作联社，住所地黑龙江省牡丹江市宁安市宁安镇。法定代表人：武佳忠，理事长。委托诉讼代理人：刘自强，男，宁安市农村信用合作联社职员。委托诉讼代理人：孙洪刚，黑龙江君德律师事务所律师。被告：王海英，1978年7月15日出生，女，汉族，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：刘成，男，住所地黑龙江省鸡西市鸡……