排除妨害纠纷 （2016）粤53民终79号

盘文枝持有的土地使用权证上的土地登记在其名下，可就其自身拥有的土地使用权主张权利，故盘仲文认为盘文枝主体不适格，原审法院不予支持。盘文枝诉请拆除盘仲文的墙体，并返还侵占的土地，对于盘仲文是否侵权，首先应确定盘仲文超出土地使用权证104平方米部分的土地使用权是否属于盘文枝的土地。从盘文枝提供的土地证来看，盘仲文土地使用证所属的土地西边为乡公路，但由于乡公路与盘仲文土地使用权的西边界并未标记距离，亦未标记乡公路的宽度，因此并不能确定盘仲文超出土地使用权证建房是向东扩展还是向西扩展，亦即无法确定盘仲文超出土地使用权证部分土地的使用权属。从现场来看，盘仲文所建房屋周围均是田地，无明显的宅基地痕迹，亦无法确定盘文枝土地证104平方米平面图对应的土地范围。对于盘仲文超出土地使用权证面积建房，是否侵犯了盘文枝的合法权益，盘文枝并无提供足够的证据证实，盘文枝诉请确认盘仲文侵权，原审法院不予支持。此外，盘仲文认为房屋所占土地是其置换而来，有证人证言及云城区云城街大塱村民委员会和盘屋村民小组证实，证据较为充分。因此，根据现有证据未能反映盘仲文存在侵权行为。盘文枝认为盘仲文存在违建行为，但未能提供相关证据证

盘文枝持有的土地使用权证上的土地登记在其名下，可就其自身拥有的土地使用权主张权利，故盘仲文认为盘文枝主体不适格，原审法院不予支持。盘文枝诉请拆除盘仲文的墙体，并返还侵占的土地，对于盘仲文是否侵权，首先应确定盘仲文超出土地使用权证104平方米部分的土地使用权是否属于盘文枝的土地。从盘文枝提供的土地证来看，盘仲文土地使用证所属的土地西边为乡公路，但由于乡公路与盘仲文土地使用权的西边界并未标记距离，亦未标记乡公路的宽度，因此并不能确定盘仲文超出土地使用权证建房是向东扩展还是向西扩展，亦即无法确定盘仲文超出土地使用权证部分土地的使用权属。从现场来看，盘仲文所建房屋周围均是田地，无明显的宅基地痕迹，亦无

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤53民终79号上诉人（原审原告）：盘文枝，男，汉族，1926年8月5日出生，住云浮市。委托代理人：陈惠梅，女，汉族，1968年11月20日出生，住云浮市。被上诉人（原审被告）：盘仲文，男，汉族，1958年10月12日出生，住云浮市。委托代理人：区德龙、林剑飞，广东言邦律师事务所律师。上诉人盘文枝因与被上诉人盘仲文排除妨害纠纷一案，不服云浮市云……