其他（资源） （2019）闽0802行初102号
裁判要旨
被告龙岩市住房和城乡建设局作为房屋建设行政管理部门有权对拆迁房屋产权作出认定，作出被诉产权确认表权源有据，其行政主体适格。 本案项目系《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，故应继续沿用原有的规定即《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定办理。 又因无集体土地上房屋拆迁的相关法律、法规，对集体土地上房屋拆迁的程序可参照《城市房屋拆迁管理条例》规定执行。 2003年，建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条规定“……被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；……”。 联系本案而言，因被征收房屋在1996年未经有权机关审批改建为三层：第一层111.08㎡，第二层98.84㎡，第三层98.84㎡；结合改建前的房屋办理了龙集建（92）字第090645号土地使用权证，登记用地面积98㎡等情形下，被告龙岩市住房和城乡建设局依据龙岩市自然资源局意见、被征收房屋土地使用权证登记面积及现状（未批改建）认定合法产权面积，认定事实清楚,证据确凿,适用法律法规正确,程序合法,内容适当。 第三人陈梅燕、陈芝、陈冰、陈露经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，不影响案件的审
摘要
陈华明与龙岩市自然资源局、龙岩市住房和城乡建设局资源行政管理:其他(资源)一审行政判决书
正文（节选）
福建省龙岩市新罗区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽0802行初102号 原告陈华明，男，1966年4月26日出生，汉族，住龙岩市新罗区。 委托代理人王运磊，北京在明律师事务所律师。 被告龙岩市自然资源局，住所地龙岩市新罗区莲花小区土地大楼，组织机构代码00408299-8。 法定代表人温永，局长。 委托代理人袁庆辉，福建路远律师事务所执业律师。 委托代理人钟淇宇，男，龙岩市自……