（2018）渝05行终132号

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”本拆迁项目的房屋拆迁许可证是2006年12月30日取得的，因此，江津区国土房管局继续沿用原有的规定办理符合相关规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款的规定，在文国惠、苏运槐与都美成房地产公司达不成拆迁补偿安置协议的情况下，经都美成房地产公司申请，江津区国土房管局根据法规授权，可以依法作出裁决，江津区国土房管局作出裁决书的具体行政行为并未超越职权。都美成房地产公司经批准，依法取得了《拆迁许可证》，其拆迁资格是合法的。文国惠、苏运槐认为《拆迁许可证》不合法，不属于本案审理范围。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定：“房屋拆迁管理部门受理房屋裁决申请后，应当按照下列程序进行：(一)向被申请人送达房屋裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当

苏运槐文国惠与重庆市江津区国土资源和房屋管理局房屋拆迁行政裁决二审行政判决书

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2018)渝05行终132号上诉人(一审原告)苏运槐，男，汉族，1944年11月26日出生。住址：重庆市江津区。上诉人(一审原告)文国惠，女，汉族，1949年12月30日出生。住址：重庆市江津区。被上诉人(一审被告)重庆市江津区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市江津区几江大西六转盘房地产交易大楼*楼。法定代表人冯在文，局长。被上诉人(一审第三人)重庆市都……