民间借贷纠纷 （2019）苏0214执异69号
裁判要旨
杨亚琴作为本案对应执行案件的利害关系人，以执行拍卖的新梁溪人家的居住房屋中的属于其所有的份额（1/2）是其本人及所抚养的儿子维持生活必需的居住房屋，在被拍卖后未取得相应的拍卖款项，所以应按照规定从相应房屋拍卖款中给其及儿子保留8年的另行居住的租金。 根据涉案执行实施案件的情况看，执行人员是在乔德刚单独作为被执行人的案件中拍卖新梁溪人家房屋的，该案中杨亚琴不是被执行人，但在另外的查封新梁溪人家的执行案件中杨亚琴和乔德刚两人均是被执行人，所以杨亚琴针对拍卖房屋所涉执行实施案件是利害关系人，本可基于其对该房屋与乔德刚之间的共有关系，享有不可分割财产房屋拍卖后取得其相应份额拍卖款项的权利，而杨亚琴本身又是另外查封新梁溪人家的执行案件中的被执行人，现相应的财产分割款项被执行实施人员准备用于支付给该案的申请执行人，所以综合来看，杨亚琴就新梁溪人家房屋的拍卖存在被执行人本人及其所抚养的儿子维持生活必须的居住房屋的保障问题需要考虑。 但在本案审查过程中查明，杨亚琴本身有工作和生活来源，并用收入的一部分租赁房屋和儿子在外另居，另外就儿子的居住抚养问题乔德刚也应承担一定的义务，而乔德刚名下另有一套位于的房
摘要
杨亚琴与惠学欣、无锡永通建设工程有限公司、乔德刚借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省无锡市新吴区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0214执异69号异议人（利害关系人）：杨亚琴，女，1976年10月9日生，汉族，住无锡市滨湖区。 申请执行人：惠学欣，男，1946年7月8日生，汉族，住无锡市新吴区。 委托诉讼代理人：孙大骋，江苏金易律师事务所律师。 被执行人：无锡永通建设工程有限公司，住所地无锡市新吴区金城东路333号-18。 法定代表人：乔德刚，该公司执行董事兼总经理……