房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0204民初2341号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。 原告罗雄辉与被告万佳和公司签订的《商品房买卖合同（预售）》依法成立并生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 经双方协商一致后，被告同意退还原告已经支付的购房款共计人民币318411元，现被告没有全面依约履行付款义务，应承担民事责任。 原告罗雄祥主张要求被告返还购房款人民币268411元，并自2019年7月31日起按年利率4.35%计算利息至判决确定履行之日止，有事实和法律依据，且被告对此亦无异议，故本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款规定，判决如下:被告韶关市万佳和房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付购房款人民币268411元及利息（利息自2019年7月31日起，按年利率4.35%计算至本判决确定履行之日止）给原告罗雄祥。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5598元，减半收取计2799元，由被告韶关市万佳和房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本
摘要
罗雄祥与韶关市万佳和房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案一审判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0204民初2341号原告：罗雄祥，男，瑶族，1989年4月6日出生，住湖南省汝城县。 委托诉讼代理人：朱水源，湖南为全律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何婷如，湖南为全律师事务所律师。 被告：韶关市万佳和房地产开发有限公司，住所地：韶关市浈江区十里亭镇韶关油泵油嘴厂卫生所内。 法定代表人：颜庆，经理。 委托诉讼代理人：余俊成，广东周和律师……