商品房销售合同纠纷 （2018）粤02民终740号
裁判要旨
双方签订《退铺协议书》后，万佳和公司未依约履行付款义务，应承担民事责任。邓朝阳主张要求万佳和公司支付购房款145118元、房屋登记费551元及利息32228.31元，有事实和法律依据，万佳和公司亦无异议，该院予以支持。关于邓朝阳主张的万佳和公司从2017年11月30日后按月利率1.5%支付逾期利息至履行完毕之日止的诉讼请求，万佳和公司对此提出异议，认为利息的计算应截止至2017年11月30日。由于《退铺协议书》中约定，万佳和公司承诺在办理完《商品房买卖合同》解除合同所需的全部审批备案手续、证明材料，将一次性向邓朝阳支付利息。故《退铺协议书》中约定的利息应计算至双方办理完《商品房买卖合同（预售）》解除合同所需的全部审批备案手续、证明材料之日止，万佳和公司提出的相关抗辩依据不足，不予采纳。现邓朝阳主张从2017年12月1日起按年利率18%计算利息至履行完毕之日止，符合法律规定，予以支持。一审法院判决：韶关市万佳和房地产开发有限公司应于判决生效之日起十日内支付购房款145118元、房屋登记费551元及利息（2017年11月30日前的利息为32228.31元；2017年12月1日起至判决确定履
摘要
韶关市万佳和房地产开发有限公司、邓朝阳商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤02民终740号上诉人（原审被告）：韶关市万佳和房地产开发有限公司，住所地：广东省韶关市浈江区十里亭镇韶关油泵油嘴厂卫生所内。法定代表人：颜庆，经理。委托诉讼代理人：曾敏霞，该公司员工。被上诉人（原审原告）：邓朝阳，男，汉族，1978年5月18日出生，住广东省韶关市浈江区。委托诉讼代理人：郑学文，韶关市浈江区太平法律服务所法律工作者。上诉人韶……