相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2021）鲁04民终1018号

原告合法取得的房产受法律保护。张作岩改变建筑规划，在原告购买的房屋上擅自加盖和改造房屋，对原告的财产造成损害，构成侵权；原告起诉要求被告清除非法建筑，排除妨害于法有据，应予支持；房屋损失原告可另行主张权利；邵长侠作为加盖房屋的所有人和受益人，对此应承担连带责任。二被告既不出庭应诉，又未答辩，其法律后果自负。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告张作岩、邵长侠于判决发生法律效力之日起三十日内清除位于台儿庄区兴中路锦绣家园小区原告王士军门市房楼上的非法建筑，恢复原状。案件受理费100元，保全费1520元，公告费560元，共计2180元，由被告张作岩、邵长侠负担。本院二审期间，上诉人提供枣庄市不动产登记信息查询结果、最高额抵押合同、房产证复印件等证据，证明涉案房屋第三层属于上诉人张作岩、邵长侠共同共有，并有不动产权证书。被上诉人对证据的真实性没有异议，并主张不再要求拆除涉案房屋第三层，仅要求拆除第四层。二审查明的其他事实与一审一致。本院认为，根据本案查明的事实，上诉人改变建筑规划，在被上诉人购买的

原告合法取得的房产受法律保护。张作岩改变建筑规划，在原告购买的房屋上擅自加盖和改造房屋，对原告的财产造成损害，构成侵权；原告起诉要求被告清除非法建筑，排除妨害于法有据，应予支持；房屋损失原告可另行主张权利；邵长侠作为加盖房屋的所有人和受益人，对此应承担连带责任。二被告既不出庭应诉，又未答辩，其法律后果自负。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告张作岩、邵长侠于判决发生法律效力之日起三十日内清除位于台儿庄区兴中路锦绣家园小区原告王士军门市房楼上的非法建筑，恢复原状。案件受理费100元，保全费1520元

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终1018号上诉人（原审被告）：张作岩，男，1964年2月29日出生，汉族，住枣庄市台庄区。上诉人（原审被告）：邵长侠，女，1967年8月15日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托诉讼代理人：许恩涛，山东龙头律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王士军，男，1967年8月6日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。委托诉讼代理人：王祥稳，山东王……