所有权确认纠纷 （2016）苏11民终1561号

兄弟姊妹处理家务协议书系协议各方真实意思表示，内容符合法律规定，该协议书合法有效，双方当事人应按照协议书约定全面履行义务。协议约定施周平对二层一间房屋享有所有权，房屋面积为24平方米，施周乃自愿按照10%计算公摊面积2.4平方米，故施周平对26.4平方米的房屋享有所有权。被拆迁房屋总面积为374.96平方米，施周平被征收房屋占被征收总面积的7.04%（26.4平方米/374.96平方米）。二层为住宅房屋，补偿标准为每平方米7280元，故施周平二层一间房屋补偿款为192192元。楼房由施周乃出资翻建，建成后施周平一直未在其房屋内居住生活，故其他补偿中停产停业损失补偿费、临时安置补偿费、搬迁补偿费、花木补偿费、其他补偿、居改非、关联用房补偿与施周平无关，属于对施周乃的合理补偿。涉案房屋已被征收、拆除，没有证据表明施周平所有的一间房屋装饰装潢情况，考虑到施周平的一间房屋系涉案楼房的一部分，一同翻建、装修，故其装饰、装潢情况应与其他房屋相似，故对装饰装修补偿以及提前拆迁交钥匙的奖励款中属于施周平的份额被告应按比例予以返还42190.51元【（456809元+142488元）*7.04%】，即施

兄弟姊妹处理家务协议书系协议各方真实意思表示，内容符合法律规定，该协议书合法有效，双方当事人应按照协议书约定全面履行义务。协议约定施周平对二层一间房屋享有所有权，房屋面积为24平方米，施周乃自愿按照10%计算公摊面积2.4平方米，故施周平对26.4平方米的房屋享有所有权。被拆迁房屋总面积为374.96平方米，施周平被征收房屋占被征收总面积的7.04%（26.4平方米/374.96平方米）。二层为住宅房屋，补偿标准为每平方米7280元，故施周平二层一间房屋补偿款为192192元。楼房由施周乃出资翻建，建成后施周平一直未在其房屋内居住生活，故其他补偿中停产停业损失补偿费、临时安置补偿费、搬迁补偿费

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终1561号上诉人（原审原告）：施周平。委托诉讼代理人：张晓慧，江苏民脉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：施周乃。委托诉讼代理人：戴鸣鹤，扬中市法律援助中心律师。委托诉讼代理人：姚军，扬中市开发法律服务所法律工作者。原审被告：张玖英。系施周乃之妻。原审被告：施仲贤，1973年5月23日（农历）。以上二原审被告共同委托诉讼代理人：戴鸣……