合同纠纷 （2015）秦民终字第2649号

刘建华与嘉美房地产经纪公司签订的润心田桶装水加盟协议是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。嘉美房地产经纪公司关于与王艳青、张魁俊之间是承包经营关系，其与刘建华签订合同与嘉美房地产经纪公司无关的抗辩，因刘建华在签订合同时，并不知情王艳青、张魁俊无权在协议上盖章，嘉美房地产经纪公司亦没有提交证据证明其抗辩，故嘉美房地产经纪公司该项抗辩，不予采信。刘建华与嘉美房地产经纪公司在协议履行过程中，经双方协商一致，签订了解除加盟协议，该协议是双方真实意思表示，合法有效，嘉美房地产经纪公司应按解除协议的约定退还刘建华押金。嘉美房地产经纪公司关于解除加盟协议加盖的秦皇岛润心田水业章不是嘉美房地产经纪公司的公司行为的抗辩，因嘉美房地产经纪公司系润心田桶装水经营者，刘建华与嘉美房地产经纪公司签订加盟协议约定甲方亦是润心田水业，故双方签订的解除加盟协议加盖秦皇岛润心田水业章应视为嘉美房地产经纪公司行为，嘉美房地产经纪公司该项抗辩，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：嘉美房地产经纪公司退还刘建华押金4000元，于判决生效后十日内履行

刘建华与嘉美房地产经纪公司签订的润心田桶装水加盟协议是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。嘉美房地产经纪公司关于与王艳青、张魁俊之间是承包经营关系，其与刘建华签订合同与嘉美房地产经纪公司无关的抗辩，因刘建华在签订合同时，并不知情王艳青、张魁俊无权在协议上盖章，嘉美房地产经纪公司亦没有提交证据证明其抗辩，故嘉美房地产经纪公司该项抗辩，不予采信。刘建华与嘉美房地产经纪公司在协议履行过程中，经双方协商一致，签订了解除加盟协议，该协议是双方真实意思表示，合法有效，嘉美房地产经纪公司应按解除协议的约定退还刘建华押金。嘉美房地产经纪公司关于解除加盟协议加盖的秦皇岛润心田水业章不是嘉美房

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）秦民终字第2649号上诉人（原审被告）：秦皇岛嘉美房地产经纪服务有限公司，住所地：秦皇岛市海港区北部工业区北港大街98号三层。法定代表人：章义华，总经理。委托代理人：宋扬，河北港城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建华，无业。上诉人秦皇岛嘉美房地产经纪服务有限公司（以下简称嘉美房地产经纪公司）为与被上诉人刘建华合同纠纷一案，不服秦皇岛经……