商品房销售合同纠纷 （2017）闽02民申214号

本案讼争的《商品房买卖合同》上载明再审申请人庄灿华的地址为厦门市思明区嘉禾路23号新景中心B18F，再审申请人认为该地址不是双方合同约定的联系地址，更不是双方确定的送达地址，但其未能提供证据证明双方在合同中还另行约定庄灿华的其他联系地址，故该地址应视为双方合同确定的庄灿华的联系地址。2014年11月期间，再审申请人称其不在厦门市在外地，且当时其被公安机关网上追逃，因庄灿华未依照合同约定及时通知对方当事人地址变动，导致相关通知文书无法送达，故庄灿华应承担由此产生的法律责任。且根据双方的合同约定，书面通知买受人的行为可直接采取挂号信、邮政特快专递邮寄、直接送达等形式，故福建世茂公司以EMS特快专递方式向庄灿华发出一份解除合同通知书符合合同约定，原审据此作出判决并无不当。福建世茂公司向一审起诉时，起诉状上载明庄灿华的地址为厦门市思明区嘉禾路23号新景中心B18F，电话号码135××××5888，原审法院向该地址通过“法院专递”的方式送达相关应诉材料，因“电话停机”等原因而未能送达。原审法院遂根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条的规定，依法采用公告送达方式进行公告送达完全符合法律规定。庄

本案讼争的《商品房买卖合同》上载明再审申请人庄灿华的地址为厦门市思明区嘉禾路23号新景中心B18F，再审申请人认为该地址不是双方合同约定的联系地址，更不是双方确定的送达地址，但其未能提供证据证明双方在合同中还另行约定庄灿华的其他联系地址，故该地址应视为双方合同确定的庄灿华的联系地址。2014年11月期间，再审申请人称其不在厦门市在外地，且当时其被公安机关网上追逃，因庄灿华未依照合同约定及时通知对方当事人地址变动，导致相关通知文书无法送达，故庄灿华应承担由此产生的法律责任。且根据双方的合同约定，书面通知买受人的行为可直接采取挂号信、邮政特快专递邮寄、直接送达等形式，故福建世茂公司以EMS特快专递

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽02民申214号再审申请人（一审被告）：庄灿华，男，1979年12月10日出生，汉族，住福建省晋江市。委托诉讼代理人：陈子定、陈瑶（实习律师），北京大成（厦门）律师事务所律师。被申请人（一审原告）：福建世茂新里程投资发展有限公司，住所地厦门市思明区思明南路410号之二701室。法定代表人：LIUSAIFEI（刘赛飞），总裁。原审第三人：中国光……