共有权确认纠纷 （2016）鄂01民终8309号

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。徐敦启、徐宏、徐中伟共同出资33万元建造了坐落于武汉市江夏区纸坊街龙井北巷15号1-3层房屋一栋，并以徐中伟名义办理了房屋所有权证，双方当事人均无异议，故徐敦启、徐宏要求确认诉争房屋按份共有的诉请，有理、合法，予以支持。徐中伟请求驳回诉讼请求与查明的事实不符，对其诉称意见，不予支持。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十四条的规定，判决：坐落于武汉市江夏区纸坊街龙井北巷15号1-3层房屋由徐敦启享有该房屋的39.4%的份额，徐宏享有该房屋30.3%的份额，徐中伟享有该房屋30.3%的份额。本案受理费500元，减半收取250元，由徐敦启承担84元，徐宏、徐中伟各负担83元。二审经审理查明，一审法院审理查明的事实属实，本院予以确认。二审期间，双方当事人均无新的事实和新的证据。本院认为，2016年1月24日，徐敦启、徐宏、徐中伟订立的关于案涉房屋出资情况的协议，系当事人真实意思的表示，该内容亦未违反法律、行政法规的规定，应为有效协议。徐中伟上诉称案涉房屋系其一人所建及徐宏出资仅6万元，在本案一、二审诉讼过

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。徐敦启、徐宏、徐中伟共同出资33万元建造了坐落于武汉市江夏区纸坊街龙井北巷15号1-3层房屋一栋，并以徐中伟名义办理了房屋所有权证，双方当事人均无异议，故徐敦启、徐宏要求确认诉争房屋按份共有的诉请，有理、合法，予以支持。徐中伟请求驳回诉讼请求与查明的事实不符，对其诉称意见，不予支持。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十四条的规定，判决：坐落于武汉市江夏区纸坊街龙井北巷15号1-3层房屋由徐敦启享有该房屋的39.4%的份额，徐宏享有该房屋30.3%的份额，徐中伟享有该房屋30.3%的份额。本案受理费500元

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终8309号上诉人（原审被告）：徐中伟，男，1964年1月31日出生，汉族，武汉市人，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：尹锋，湖北省弘正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：徐敦启，男，1933年7月12日出生，汉族，武汉市人，住武汉市江夏区。被上诉人（原审原告）：徐宏，男，1967年8月29日出生，汉族，武汉市人，住武汉市武昌区。……