房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0103民初21144号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中，重庆市篮球协会与重庆德器商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。 合同双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的合同义务。 关于租赁合同的解除，重庆德器商贸有限公司未依照合同约定向原告支付租金，构成违约，重庆市篮球协会依据合同约定享有合同解除权。 重庆市篮球协会于2019年5月23日向重庆德器商贸有限公司发出《合同终止通告》，重庆德器商贸有限公司当天签收该通告，本院确认双方签订的《房屋租赁合同》于2019年5月23日解除，现重庆市篮球协会诉请被告支付欠付租金符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 另重庆市篮球协
摘要
重庆市篮球协会与重庆德器商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初21144号原告：重庆市篮球协会，住所地重庆市渝中区体育村3号，统一社会信用代码515000005040261752。 法定代表人：李亚光。 委托诉讼代理人：汪凌艳，重庆钜沃（永川）律师事务所律师。 被告：重庆德器商贸有限公司，住所地重庆市渝中区桂花园65号29-1#，统一社会信用代码915001035951585945。 法……