确认合同无效纠纷 （2015）承民终字第2604号

依法成立的合同自成立时起生效。四间房村委会要求确认合同无效，属于确认之诉，不受诉讼时效的限制，陶俊伍、石国成称四间房村委会起诉已超过诉讼时效的抗辩主张本院不予支持。本案四间房村委会起诉要求确认拍卖合同无效，依据的理由为根据村民委员会组织法，拍卖村属学校，是涉及村本村村民重大利益的事项，时任村委会在拍卖前未召开过村民会议讨论决定，并且没有过半数村民同意的意思表示，违反了法律的强制性规定。而四间房村委会在拍卖存数资产前，确曾召开过两委班子会议和村民代表会议，虽未当时形成完整的会议记录，但在会后及时找到部分村民说明情况，并补正了签字，已形成决议。而在2005隆证经字第105号公证卷宗中的会议记录原件上，“房屋”二字被故意涂抹，说明在会议记录形成时，对拍卖房屋一事，是经过大部分村民同意的。该会议记录，未记载时间，存在瑕疵，但其内容真实有效。因此，四间房村委会的起诉，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：驳回原告四间房村委会的诉讼请求。宣判后，原审原告四间房村委会不服，向本院提起上诉，其主要上诉理由是：

依法成立的合同自成立时起生效。四间房村委会要求确认合同无效，属于确认之诉，不受诉讼时效的限制，陶俊伍、石国成称四间房村委会起诉已超过诉讼时效的抗辩主张本院不予支持。本案四间房村委会起诉要求确认拍卖合同无效，依据的理由为根据村民委员会组织法，拍卖村属学校，是涉及村本村村民重大利益的事项，时任村委会在拍卖前未召开过村民会议讨论决定，并且没有过半数村民同意的意思表示，违反了法律的强制性规定。而四间房村委会在拍卖存数资产前，确曾召开过两委班子会议和村民代表会议，虽未当时形成完整的会议记录，但在会后及时找到部分村民说明情况，并补正了签字，已形成决议。而在2005隆证经字第105号公证卷宗中的会议记录原件

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第2604号上诉人（原审原告）隆化县汤头沟镇四间房村村民委员会。住所地：河北省隆化县汤头沟镇四间房村。法定代表人彭士强，主任。委托代理人李树森，河北省隆化县隆化镇众望法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陶俊伍。被上诉人（原审被告）石国成。二被上诉人的委托代理人司文玉，河北省隆化县汤头沟镇法律服务所法律工作者。上诉人隆化县汤头沟镇四……