申请执行人执行异议之诉 （2021）黑12民终525号

被告李振军与开发商签证房屋买卖合同且实际占有，合同已经实际履行，房屋完成交付的时间在法院查封之前，被告李振军所提交的证据能够证实被告李振军对执行标的享有足以排除强制执行的权益。综上，被告李振军对涉案的肇东市商服16号门房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决：驳回原告耿才的诉讼请求。案件受理费100.00元，由原告负担。二审审理中耿才提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。耿才提交肇东市人民法院（2019）黑1282执906号执行裁定书、肇东市村民委员会介绍信（证据为复印件来源于906号卷宗）。意在证明，案涉房产是赵来胜挂靠黑龙江省鑫舜房地产开发有限公司开发，而不是黎明民和村村委会开发。李振军对证据的真实性无异议，质证认为赵来胜是挂靠开发，不能证实耿才的主张，

被告李振军与开发商签证房屋买卖合同且实际占有，合同已经实际履行，房屋完成交付的时间在法院查封之前，被告李振军所提交的证据能够证实被告李振军对执行标的享有足以排除强制执行的权益。综上，被告李振军对涉案的肇东市商服16号门房屋享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百零六条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十三条第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，判决：驳回原告耿才的诉

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑12民终525号上诉人（原审原告）：耿才，男，1965年9月18日出生，汉族，住绥化市北林区。委托诉讼代理人：那业新，黑龙江鑫才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李振军，男，1961年1月25日出生，汉族，住望奎县。委托诉讼代理人：佟咏，北京市未名（哈尔滨）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江省鑫舜房地产开发有限公司。法定代表人……