确认合同无效纠纷 （2014）宜民一终字第00468号

新仓镇人民政府处置转让取得的坐落于太湖县新仓镇太怀公路旁原新仓供销社太土国用1992第660号地块（宗地面积9329.20㎡），应依照1991国务院第91号令《国有资产评估管理办法》和相应的部门规章，向太湖县财政局提出申请并履行报批和资产评估手续。2011年10月12日，新仓镇人民政府与维思格公司签订的《房地产转让协议》，转让原新仓供销社办公室和旅社两处房地产，在此之前亦未报请太湖县财政局国资委批准。2011年12月12日，新仓镇人民政府才向太湖县财政局国资委申请报批，2012年1月9日太湖县财政局作出的财国（2012）23号《批复》，双方当事人未能根据《批复》的第一项、第二项“委托具备资质的资产评估机构评估，”“采取拍卖、招投标、协议转让的方式处置”，而是只评估了涉案资产的土地价格，未评估包括房产在内的全部资产，且直接以协议方式转让，违反了1991年中华人民共和国国务院第91号令《国有资产评估管理办法》和《行政事业单位国有资产管理办法》的规定，且资产处置价格783652.80元低于评估价1128800元的90%（1128800×90%）1015920元，根据国资委的《批复》第三项规定

新仓镇人民政府处置转让取得的坐落于太湖县新仓镇太怀公路旁原新仓供销社太土国用1992第660号地块（宗地面积9329.20㎡），应依照1991国务院第91号令《国有资产评估管理办法》和相应的部门规章，向太湖县财政局提出申请并履行报批和资产评估手续。2011年10月12日，新仓镇人民政府与维思格公司签订的《房地产转让协议》，转让原新仓供销社办公室和旅社两处房地产，在此之前亦未报请太湖县财政局国资委批准。2011年12月12日，新仓镇人民政府才向太湖县财政局国资委申请报批，2012年1月9日太湖县财政局作出的财国（2012）23号《批复》，双方当事人未能根据《批复》的第一项、第二项“委托具备资质的

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民一终字第00468号上诉人（原审被告）：安徽省维思格商贸有限公司。法定代表人：张国平，总经理。委托代理人：石礼旺，安徽律信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：太湖县新仓镇人民政府。法定代表人：陈烈，镇长。委托代理人：阳盛艳，安徽高辰律师事务所律师。上诉人安徽省维思格商贸有限公司（以下简称维思格公司）为与被上诉人太湖县新仓镇人民政府（以下简……