建设工程施工合同纠纷 （2017）新2323民初2183号

原告（反诉被告）没有施工资质，故其与被告（反诉原告）签订的《外墙装修合同》无效。 对无效合同不适用解除，故被告（反诉原告）反诉要求解除合同，于法无据，本院不予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。” 本案中，原告（反诉被告）施工的工程质量经评定为不合格，且因存在较大安全隐患，鉴定机构建议尽快拆除，在原、被告双方不能协商确定整改方案的情况下，只能拆除。 故原告（反诉被告）获取工程款，于法无据。 对原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）支付工程款、违约金、工程造价鉴定费的诉讼请求，本院不予支持。 对反诉原告要求反诉被告返还工程款480000元的反诉请求，本院予以支持。 对原告（反诉被告）提出被告（反诉原告）已擅自使用，故不能以工程质量不合格为由主

昌吉州真石科技有限公司与呼图壁县瑞龙宾馆建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区呼图壁县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）新2323民初2183号 原告（反诉被告）：昌吉州真石科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县五工台镇八十八北区26院二栋。 法定代表人：孙光仁，经理。 委托诉讼代理人：董海勇，新疆同创律师事务所律师。 被告（反诉原告）：呼图壁县瑞龙宾馆，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县西市中路。 经营者：周文……