继承纠纷 （2014）郑民二终字第1973号

农村宅基地及房屋拆迁补偿，原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于宅基地上房屋的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，针对房屋的拆迁补偿利益可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地使用权仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿利益则由该户剩余的成员共同享有。宅基地使用权本身不属于继承财产范围。针对本案宅基地使用权部分，拆迁时冉某甲、冉某乙、冉某丙已经从该宅基地上搬出，不再享有该宅基地使用权。冉天德死亡后，诉争宅基地由剩余家庭成员常某某、冉某丁、靳某某及冉帅兵共同使用，此事实有冉屯村民委员会及第一村民组于2012年12月14日出具的证明佐证。故诉争宅基地上117.722平方米未建部分回迁安置面积系基于宅基地使用权进行的补偿，应当归属于剩余家庭成员，不属于冉天德遗产范围，对冉某甲、冉某乙和冉某丙要求继承该部分回迁安置面积的诉讼请求不予支持。针对被继承人冉天德的遗产范围，根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本

农村宅基地及房屋拆迁补偿，原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于宅基地上房屋的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，针对房屋的拆迁补偿利益可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地使用权仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿利益则由该户剩余的成员共同享有。宅基地使用权本身不属于继承财产范围。针对本案宅基地使用权部分，拆迁时冉某甲、冉某乙、冉某丙已经从该宅基地上搬出，不再享有该宅基地使用权。冉天德死亡后，诉争宅基地由剩余家庭成员常某某、冉某丁、靳某某

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民二终字第1973号上诉人（原审原告）冉某甲，男，汉族，1946年8月10日出生。委托代理人甘泽远，河南规范律师事务所律师。委托代理人闫松涛，河南规范律师事务所律师。上诉人（原审原告）冉某乙，女，汉族，1956年10月20日出生。委托代理人甘泽远，河南规范律师事务所律师。委托代理人闫松涛，河南规范律师事务所律师。上诉人（原审原告）冉某丙，女，……